房價走入危機：人口紅利消失階段！房地產會跌七成嗎

tagahu_1

15分

111樓

tagahu_1

個人積分：15分

文章編號：44402433

結婚不代表一定會買房
有些家境不錯，父母已經準備好
有些就是繼續和父母住
新成屋的供給有沒有算到今年要完工和正在開工的??
因為現在很多都是社區式的大樓，蓋完都好幾百戶~~

Tone

68分

112樓

Tone

個人積分：68分

文章編號：44402730

現在炒房產是因為利率低，我在金融業工作，我有許多客戶因利率低，較金融風暴前借至少5倍的錢出來炒作，支付的利息不到獲利的1/10，若央行提高利率，房價高低跟銀行利率是成反比的，不是絕對但極大關聯，炒房是以小博大的，資金從那來，當然是從銀行貸來的，目前銀行內部還是維持低利水準，暫時還看不出要升息，故房地產還有一段行情，只是不知誰是最後一隻老鼠，炒房的客戶說，2年內要把手中的部位清光，你們覺得呢？

人上人

194分

113樓

人上人

個人積分：194分

文章編號：44403182

跌了嗎？？

跌了再告訴我！

不然一切只是嘴炮！

empirepenguin

67分

114樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：44404468

nicayang wrote:

幾點修正

一、雙北市的空屋也不少。

二、我寫的不是 "新屋供給量"，是"新屋移轉量"。當然如果建商把所有還沒賣出的房都用人頭先買下，這兩者會是一樣的。

三、中國的人口紅利先反轉了，還沒跌是因為炒作的厲害、、、何時會開始跌？

隨時。

goblinlord

35分

115樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：44405900

empirepenguin wrote:
幾點修正一、雙北市的...(恕刪)

只要接觸過台灣的銀行體系,相信你會改觀

你的說法完全偏離客觀的現實而只是在畫餅充飢

不動產是讓你快速累積銀行信用的最佳本錢

爆發戶

28分

116樓

爆發戶

個人積分：28分

文章編號：44406554

看到這樓這麼多人看跌,在乎跌,想買房.
就知道想買房子的人很多.

我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.

豪哥大

1743分

117樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：44407994

empirepenguin wrote:
幾點修正一、雙北市的...(恕刪)

中國是社會主義國家
實施的是計劃性經濟
要漲要跌只是憑政府一個政策一個作法而已
端看是不是符合政府的最大利益
所以絕不是自由的市場經濟
個人炒作能大過政府?

人口紅利的議題在中國也是不存在
中國政府都認為現在的土地養13億人很辛苦
所以透過一胎化計畫生育控制總人口增加
哪種族群出生人數不足只要適時"放寬"一下就會跳起來
你看到的都是中國政府"精算"後的結果