房地產將邁入失落的20年~只因不願面對的現實

jonathan6320 wrote: 

還不簡單
倒閉50所大學
國立就加速整併;私立就自生自滅
勞健保破產
加保費或縮減勞保給付

約莫再1-2年前就說
台灣是一個淺碟型市場
可能因為一個政策或國家情勢
而有所變化
台灣六月底外匯存底歷史新高
世界排名第五名
真的別小看台灣有錢人的實力
隨便將海外的錢匯回來
就可以再炒高


前幾天才說而已
今天就有國立併校消息傳出
哈哈😄
併校後,未來城鄉差距會更大
學生人口減少,就縮編系所
還是那句老話
不動產價格未來只會M型化

不動產並非會《全面》下跌
基本上只要是人口聚集地
就會有基本的買盤

【#台灣高教史最大併校】台科大、屏科大、雲科大宣布將「3校合併」

今日上午3校校長在屏科大舉行會議,宣布將進行3校合併,若合併成功後,將可能超越台大,成為學生數最多的大學…
jonathan6320 wrote:
前幾天才說而已今天就...(恕刪)

少子化人口往台北市集中,結果台北市是人口負成長,房價下跌
人口負成長 wrote:
少子化人口往台北市集中,結果台北市是人口負成長,房價下跌大笑大笑大笑

人家是對的。

往台北市集中的是黑人口,沒在登記上的。
如果有登記的話,台北人口怕是不只加倍。

所以千萬不要賣房,賣了買不回來要睡車站囉。
happywork01 wrote:
人家是對的。往台北市...(恕刪)

往台北市集中的結果是台北市人口已經是負成長

人口負成長 wrote:
往台北市集中的結果是台北市人口已經是負成長大笑(恕刪)


很正常啊~~不行的魯蛇就持續被洗出北市,去移居新北桃園

然後通勤來北市上班~~到信義區消費~~最貴豪宅在北市~~最聰明的腦袋念台大~~治不好的病找台大~~總統大人也在這裡統治台灣

北市持續由財團法人佔領

北市的人口減少~~跟雲林嘉義台東那種人口減少意義是不同的

地價最終反映一切

地產是財富的容器~~不一定要住人

懂沒?
塞翁失馬007 wrote:
很正常啊~~不行的魯...(恕刪)

所以套套的理論都是錯的,看錯才會變套套


中南部負擔房貸相對清鬆,如果在台北薪水不高,
有時候退而求其次才會得到幸福

人口負成長 wrote:
所以套套的理論都是錯的,看錯才會變套套(恕刪)


套套有啥理論??長期負資產就是眼光錯誤(投資)

不考慮投資 也要有間遮風避雨 睡覺休息 抗通膨的地方

不買房你也得付租金不是

大部分人房子是用來住的,生活便利性 環境 人文 醫療 這些都是考量
人口負成長 wrote:
往台北市集中的結果是台北市人口已經是負成長

台北市的人口負成長是『戶籍人口』,但是每天擠進台北市的『流動人口』最少600萬以上。

叢林法則就是弱肉強食的食物鏈!先把低端人口洗出去,再把空出來的土地蓋飯店、蓋大樓,

用這些飯店餐廳來招攬觀光客,商辦大樓則吸收各國廠商,被洗出去的人還是會擠回來上班,

實際容留的人口『不減反增』,買得起的人則留下來,買不起的人就上班堵車下班賭爛。








塞翁失馬007 wrote:
大部分人房子是用來住的,生活便利性 環境 人文 醫療 這些都是考量


如果大部份人真的如你所說房子是買來住的
台灣的房價就不會炒成這麼離譜
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