合宜住宅，為了杜絕投資客，政府需要訂下哪些購買條件?

totofan

404分

11樓

totofan

個人積分：404分

文章編號：28878349

作法很多啦, 但政府都不不會做啦
高資產價格給很大一群人極大的利益, 政府是這些人開的！

taiwan2008

2984分

12樓

taiwan2008

個人積分：2984分

文章編號：28879085

HSDPA wrote:
其實沒有什麼特別撇步
就只需要兩招 : "照價課稅 , 照價徵收"而已...(恕刪)

照價課稅 , 照價徵收
限制房貸成數

還有取消寬限期
取消低利貸款 .

怪了

怎麼大家都比行政院長還厲害 ?

隨便出兩招可以解決房地產民怨
但就是有人不知道..

EROSO

19分

13樓

EROSO

個人積分：19分

文章編號：28879167

包括捷運機場線A7站、板橋浮洲以及林口國宅預定地，共推出8751戶; (可能有一地為桃園龜山)
地點既都在新北市資格應限定新北市設籍者; 請不要冠上小弟有地域之見的帽子
1. 台北市之前的國宅是限定北市設籍才有資格申請; 如下條件
符合國宅承購資格者應具備下列各目之條件：
1.年滿20歲，在本市設有戶籍者。

2. 當時郝市長承諾在空總帝寶的旁邊蓋青年住宅現在在哪裡? 為何這次釋出的主要有新北市三地還變成全民樂透彩; 下面是去年的報導大家應沒那麼健忘吧!?
郝龍斌市長回應馬總統對「社會住宅推動聯盟」的承諾說,希望在仁愛路空總舊址的公有地,蓋青年社會住宅只租不賣,讓平民、青年也有機會住在市中心。

小弟認為除非北市也同時推出等量的社會宅開放全民來申購; 否則申請的資格應限定新北市設籍者;
並開放10%給住附近的區里民優先承購; 當然優先給有家庭負擔的年青人或中年已婚上有老父母下有家小無自用宅的

tdbigman

1897分

14樓

tdbigman

個人積分：1897分

文章編號：28884382

土地增值稅按實際交易課60-80%，這樣如果還有人要投機炒作，也不會有獲利的空間。

基本上，房地產應分兩部分看待，一個是房屋商品、一個是土地，房屋商品只會折舊，越用越便宜，不可能漲價。會漲價的是土地，然而土地漲價，若不是供需缺乏、就是公共投資改善環境，後者當然應該漲價歸公，前者則應以高額增值稅去抑制炒作，並且再次循環由政府投資提供住宅。

台灣急切需要兩個政策去改善居住環境，一個是土地增值稅控制漲價歸公，另外一個則是開發許可制與使用分區管制的全面實施，這兩個東西不弄出來，其他都是假的。