需求一直上不來，不知何時輪到房價指-非蛋黃區

青康藏

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11樓

青康藏

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文章編號：54287451

晴天心情 wrote:
還好吧主要都會區的人...(恕刪)

你知不知道，再來工作繳稅的人口會越來越少，領退休金的人會越來越多，

比率快速失衡，給你看一下圖表

我思故我在~~

小股9

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12樓

小股9

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青康藏 wrote:
原來預售屋一半多沒...(恕刪)

好啦,只是比想像中好!!!
一半的餘屋可能都是郊區或是難賣的高總價物件!
真的便宜,高單價但低總價,市區物件真的賣不錯!

經典之一:土城的華固新綠洲,300多戶,3個月完銷,單價創區域新高50萬UP

晴天心情

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晴天心情

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文章編號：54289770

青康藏 wrote:
你知不知道，再來工作...(恕刪)

看不出那跟房市有什麼關係?
再說現在不是已經在多繳，少領，延後領了嗎?
而且人口越多，居住需求就越大。

青康藏

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青康藏

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文章編號：54290042

晴天心情 wrote: 看不出那跟房市有什麼關係? 再說現...(恕刪)

你什麼時候會想買房子？？

你都退休了會想買給自己住嗎？？

都退休了，你還有錢買嗎？？

ps:我在說自住，不是投資

小股9

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小股9

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青康藏 wrote:
你都退休了會想買給自己住嗎？？

都退休了，你還有錢買嗎？？
.(恕刪)

所以現在很多父母都幫子女出錢買房= =
話說我們現在科市長就跟父母借貸買房

重點:錢還是太多,台灣人存款率太高太有錢!!!!

青康藏

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青康藏

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小股9 wrote: 所以現在很多父母都幫子女出錢買房= =...(恕刪)

所以需求的還是年輕人、壯年期的人

現在越來越少

小股9

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小股9

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青康藏 wrote:
所以需求的還是年輕人...(恕刪)

的確!!所以我一直很好奇,台灣房屋自有率這們高!
到底有多少人還想買房+換屋還沒買的滾來滾去

事實上,有能力的老人家,真的一直在買房!!!
且都買市區房子,造成年輕人只買得起郊區了

青康藏

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青康藏

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小股9 wrote: 所以現在很多父母都幫子女出錢買房= =...(恕刪)

其實不是沒需求，華人都愛買不動產，

實在是現在價錢貴的太誇張了，

前二天我媽聽人介紹一間房子，

板橋區龍泉街26巷，3x年房子3x坪1樓，

賣2千多萬，你可以去古狗那是什麼鬼地方，

沒捷運，如果我貸款40年，可能還沒還完，

房子就先舊到不能住人了吧滾來滾去

所以我跟我媽講，不用看了，打五折我都嫌貴

小股9

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青康藏 wrote:
其實不是沒需求，華人...(恕刪)

這就是供需!!!!因為那是板橋,哈哈哈!!你說的那我很熟!
像淡水,八里,五股,泰山,鶯歌!!新房子都單價低總價可接受!!!
成熟的市區也貴得很誇張如樹林火車站成屋也要40,土城都漲到永寧去了!
三峽,林口也都要30左右了!!!這就是供給跟需求

反而我前年去看新竹關埔和竹北,桃園,八德,中壢也都要30!!一直看到台中去了
我前年去台中玩順便看房子!!SOGO旁邊的7年社區單價25左右,總價2房車買860
開價開988!!去年也在同社區又買一戶!!這幾天可能會在台中看看!!

我去年買的開箱文
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3927742

青康藏

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青康藏

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小股9 wrote: 這就是供需!!!!因為那是板橋,哈哈哈...(恕刪)

所以你說，那個價錢是不是很誇張，

二、三年前這價錢都可以買到台北市1樓了

地點、環境還沒這麼差…

需求一直上不來，不知何時輪到房價指-非蛋黃區

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