需求一直上不來，不知何時輪到房價指-非蛋黃區

澳商Fortescure堅不減產，鐵礦砂連跌8天創5年新低
http://blog.moneydj.com/news/category/xq/

油價也是
呵~~~~
不知之前說原物料上漲漲價的建商
現在原物料驚驚跌~~~
建商何時要跟進呀？

呵~~~~
台灣不一樣
土地有限
但
小日本也是土地有限
呵~~~~
怪~~~
請各位高手指點~指點

2015-01-30 13:37 #1

文章關鍵字

需求房價非蛋黃區

小股9

660分

2樓

小股9

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文章編號：54279505

我倒是好奇!!!到底還多少台灣人想買房還沒買的!!!

得來不易

31分

樓主

得來不易

個人積分：31分

文章編號：54279732

小股9 wrote:
我倒是好奇!!!到底...(恕刪)

原來是小股9大大呀！
小弟我一直要買房(在01上一直都是如此)
上次下斡旋
差了幾十萬
屋主不賣
小小上班族
幾十萬
對小弟是個負擔
對手骨粗的大大
當然是沒影響啦！

小股9

660分

4樓

小股9

個人積分：660分

文章編號：54280421

如標題所說,其實都還是回到"供給跟需求"
決定價格因素有很多!
主要還是各區塊的市中心
真的都需求大於供給!!!

才衍生出很多郊區的重劃區!!
但台灣人不是沒錢,只是眼高手低!!!

講白了,我想你看房子久了!!
你因該遇過這間房子談不下來,改天就賣掉了
但不是沒需求而是價格認知不同罷了
_________________________________________

其實我還是很想知道,到底還多人想買房跟換房的!!!

得來不易

31分

樓主

得來不易

個人積分：31分

文章編號：54280907

小股9 wrote:
如標題所說,其實都還...(恕刪)

感謝大大
其實小弟不是眼高手低啦！
真的是「力有未逮」
也沒期望一開始就買在市中心
大大您說「這間房子談不下來,改天就賣掉了」
這個還好，因為小弟看的非蛋黃區的房子
而且小弟的開價也不離譜
拿小弟最近出手要買的那戶來說
小弟的開價
已經比同一條街上「實價登錄」單坪「最高價」了
可惜，屋主還是不原意放手
小弟因為有喜歡
想說差幾十萬
再多存個一年就有
本來要增加預算去買
無奈，屋主態度不是很好
女王最後「生氣不買」
呵~~~~~~~~~~~~~
只能說，少了些屋緣~~~~~
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購屋的需求一直都在
尤其是自住的
但因投資的需求太大
一直不斷把價格向上推
苦了自住的
目前就拉距中，像大大所言
買與賣的「價格」搭不上線
多看物件，方為王道
有朋友
看到喜歡的物件
買了下來
去年年初看屋主開13xx 沒談成
今年年初再去看屋主開12xx
最近朋友再找屋主議價成交9xx
屋主是投資客
最後選擇小賺出場(因為有實價登錄，所以也大約抓的出屋主的成本)
而我朋友也樂的開心
只是好奇
在原物料不斷破底的情形下
不動產的價格
還會不動如山嗎？(非指蛋黃區)