新建案的3房選擇

592分

11樓

個人積分：592分

文章編號：73153555

23跟25兩間基本都算兩面採光格局上都不錯是設計用來住的房子

室內空間當然大一點比較好規劃跟裝潢設計

前陽台如果沒有特別想要其實就是多花錢買還要維護

主臥浴缸真的也非必要住過的房子浴缸一年用的次數一隻手數得出來

我都客變退掉浴缸省去以後維護的問題

如果因為浴缸說要幫小朋友洗澡你也不可能用一般尺寸浴缸丟下去洗

一來浪費水二來水深危險一定是另外買澡盆

如果價差平攤下來每個月貸款沒太大負擔還是會建議買大一點

tuttifrutti

123分

12樓

tuttifrutti

個人積分：123分

文章編號：73153804

樓主的比較圖表充分證實，建商在訂高價或低價，不是胡亂訂的。

我的話會以3為優先，盡量議價。
2為第二選擇。
1絕不考慮，太多明顯住了會不舒適的缺點。

老話一句，便宜的東西只有一個優點，就是便宜。
而貴的東西通常只有一個缺點，就是貴。

soong0901 wrote:
家庭人口3位, 目...(恕刪)

tuttifrutti

123分

13樓

tuttifrutti

個人積分：123分

文章編號：73153899

同意+N
浴缸是會讓人後悔的前三名居家物，易髒、會破、會漏水。
但好多人對浴缸有夢幻想法，殊不知現實中1年使用的次數屈指可數，
泡完了還要洗浴缸，洗完又滿身臭汗...到底在忙什麼？

nck大應該是有小孩，當過父母就知道小孩只須要五金行最便宜的塑膠澡盆，
便宜安全又省水。

nck816 wrote:
23跟25兩間基本...(恕刪)

maumi65

171分

14樓

maumi65

個人積分：171分

文章編號：73154152

19坪格成3房空間很免強，只會有一間小房間+兩間迷你房間。
3房需要25坪以上的室內空間，不然一定會有房間小到只能當儲藏室。

chunyuan

571分

15樓

chunyuan

個人積分：571分

文章編號：73154592

第二、三張圖，都有次臥床頭緊臨主臥浴廁的排水管路，這個格局很不合適。

jovibon0508

870分

16樓

jovibon0508

個人積分：870分

文章編號：73154886

soong0901 wrote:
家庭人口3位, 目前...(恕刪)

我一定是選最大坪數的25+2

因為本身就是買29+3 的四房型

另外樓主提到差了7坪多，差價達3-400萬，一坪直逼50萬？？

baba0825

88分

17樓

baba0825

個人積分：88分

文章編號：73155047

二跟三挑一個。

有陽台不錯，衛浴開窗很重要。
悶 + 味道 + 潮溼會少很多問題。
浴缸不重要，真的很少用。佔空間
常用又耗水。最後那位置都變成拖把、水桶區

2個總價差的部份，拿紙筆起來。開始幫他們加分

7-11距離多遠，郵局，銀行
買菜跑多遠，全聯在哪。
2案場的周邊資訊寫一寫，去挑出想要的生活

wou

88分

18樓

wou

個人積分：88分

文章編號：73155337

1 完全不考慮
2 剛好夠你住.廚房有點小
3 會住的非常舒服.

座像的部份也一起考慮吧.不要朝東北瞜.其他各有各的優缺點自己衡量一下.

gxng321

26分

19樓

gxng321

個人積分：26分

文章編號：73155518

soong0901 wrote:
家庭人口3位, 目...(恕刪)

沒有浴缸現在好像也流行站在浴缸裡洗澡的設計，多裝個浴簾就好

afkddr

374分

20樓

afkddr

個人積分：374分

文章編號：73155542

第一個暗廳+雙衛浴不開窗我絕對不選，第2第3差在有無前陽台吧，看你有沒有需求(如抽菸)。另外請注意一下後陽台大小及採光通風，怕衣服會比較難乾喔!

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