michael.gallery wrote:共產黨都做不到
其實只要改變稅制，房(恕刪)
還奢望自由民主國家做得到
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您拿共產黨非自由民主國家來比，與台灣整個條件就完全不一樣，討論沒意思。
參考：
https://buzzorange.com/2019/03/06/canada-taxing-empty-houses/
溫哥華自 2017 年，對一年中空置超過六個月的房屋徵收 1% 的稅，又稱「空屋税」
空屋稅政策讓溫哥華市內的空置房產數量，一年內下降了 15% 。(此新聞指2017~2018)
這是增加1%稅金成果，台灣高房價但超低維護費(稅)是很不合理的，也搞了一堆超老舊房死撐不改建提升安全性和市容，只想一直撐著漲價/領租金，天災或失火時，再來喊國賠？
享受了那麼多國家建設(捷運公園道路水電...等等)，結果站著茅坑不拉屎，多繳點稅回饋健全房產應該的。
WAN3636 wrote:
共產黨都做不到
還奢望自由民主國家做得到
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洞燭先機的可以搶到一些利頭，
接著顧到品質與市場需求量，並且在價格上有良好控管的，穩穩販售(例如台灣)。
反觀對岸許多低品質口罩被退貨或是抱怨，以及中後段大量購買相關物料(例如噴融布)要跟風賺錢的，現在都慘賠到脫褲。
參考：
中國熔噴布的價格從最高的一噸 45 萬人民幣一下子狂跌至 2 千元
http://technews.tw/2020/06/02/mask-bubble-burst-china-melt-blown-cloth-prices-fall/
房子也是同樣的道理，當數量大增，價格飆漲，且品質雜亂....在消費者薪支已辛苦負擔或亂箭齊發品質不勘(類似有人說道拿Toyota賣BMW價格的概念)自然會受到反撲。
會不會再往上攻，人民的薪支是否有跟上才是支撐的力道，不然就是少數人拼命持有但沒其他人能接手了。
這一兩年來房市話術和手法越來越激烈，我想，
若像口罩一樣這麼高的需求且價格衝那麼高還合理，你根本不用話術，一上架就被掃空，打電話衝到工廠抱著現金要貨的保證你搞到不敢接買方的電話工廠門拉下來生產。根本不用搞什麼30年房貸，整車現金搶著買。
現在的房地產業，話術和手法越低劣，代表難賣。
感謝台灣防疫的相關團隊，國外確診還在不斷創新高，何時平靜還不知道。
台灣封鎖境外旅客為了防堵，房市及相關產業能撐多久也不知道。
現在在台北市逛街，超多店家和餐廳開始收攤，撐不住高房價高房租又沒有足夠消費力道。
lawtaipei wrote:
空屋率持續攀升是警訊。
先進場才有賺頭，當最後一隻跑不掉的老鼠很可憐。
年輕人普遍的想法是不買房，傻瓜才支持不合理的房價。
