台灣都市房價不是給普通受薪階級買來自住的

台灣都市房價飆漲,呈現類似瑞士的趨勢,普通受薪階級難以負擔自住房。這導致首次購房年齡延後,租房文化興起,挑戰傳統"有土斯有財"觀念。高房價可能加劇財富差距,影響社會流動性。年輕世代或被迫重新評估房屋所有權的意義,轉而追求其他生活品質。這種情況或將形成"後所有權社會",政府面臨平衡房地產市場與保障居住權的挑戰,需要創新政策來維護社會公平與城市發展。

許多瑞士人仍然希望擁有自己的房產,但面臨著巨大的經濟障礙。同時,社會也在適應這種現實,形成了更加接受長期租房的文化。

因此,瑞士人並不是「愛租房」,更準確的說是買不起房,他們在現實條件下接受了租房作為可行的長期住房選擇。

可以參考這篇文章:
https://cn.nytimes.com/real-estate/20231123/zurich-switzerland-renting-homes/zh-hant/
所以早就說了

要講居住正義

那就請政府多蓋些社會住宅

去抽社會住宅吧

就像新加坡

普通人就去住組屋

有錢人就去住私有住宅

成天幹譙政府不打房

結果打了以後,越打越高

再來罵政府的政策爛

台灣人不管男女老少都愛買房炒房

股市噴也要買房

股市大跌也要買房抗通膨

你要房價怎麼跌

台灣的房子本來就已經不是一般小老百姓能買得起的商品

現在都民國113年

GDP都要超越日韓了

有錢人滿街都是

現在連賣賣HBD,團媽都可以出手買好幾間

你要政府怎麼辦
knift
那些經濟部、財政部高官難道不知道該怎麼做才能抑制炒房嗎?當然是知道,只是不能做。炒房在台灣不是經濟問題,不是民生問題,是政治問題。
sirap
knift 說得好
只是個過程 wrote:


房套們自己買不起, 只會用少少的錢炒房,

我甚至可以直接說, 炒得起預售, 炒不起成屋

炒得起小房, 炒不起大坪數透天.

拜託, 一旦銀行縮了銀根, 可能就G了.

恕刪)



過程哥怎麼可以看不起

這些財商100
的房套呢
yoyo0719 wrote:
所以早就說了

要講居住正義

那就請政府多蓋些社會住宅

去抽社會住宅吧

社會住宅6年的最長租期,其實是包著糖衣的毒藥,具有一定的存在價值。

年輕人一旦入住花花世界的都會區,很多都回不去了,幾乎沒辦法再回老家生存。

一來面子問題,沒有勇氣收拾行李,送回老家吃自己,面對江東父老。

二來城鄉的生活差距太大,都會區住習慣就很難再回去適應老家的生活。

因此6年的時間剛好可以吸收偏鄉,每年剛踏入社會的年輕人擠來都會區抓交替。

等到6年租約期滿,再轉向跟民間租房子,繼續窩在都會區當人口基數割韭菜

簡單講:社會住宅等於是白飯理論,如同自助餐賣白飯,1碗10元,2碗20元,賣白飯

會不會賺錢?賣白飯當然不會賺錢,可是不賣白飯其他的菜就賣不出去。
lycer wrote:
過程哥怎麼可以看不起

這些財商100
的房套呢

房套也好,房蟲也罷,通通都是愛慕虛榮的北漂族。

因為世居都會區的在地人,早就擁有房產兩清了!幹嘛還去當房套?!

所以高房價就是愛慕虛榮的北漂族造成的,這叫做自作孽不可活
消費老愛往集團性消費 那你就永遠買不起房
因為你把基本消費L型化就連吃喝都愛往集團連鎖
集團所受的薪也只能到中上層階段

也就是說如果再不改變自己消費性習慣把部份往底層消費讓金流有底層流動
那麼你只會加速消費型態也L型化.....就沒什麼好抱怨

例如 : 所謂的手機電子錢包消費模式....這些一大票都是
自己選的怪誰?
The Dream Maker wrote:
2009年~2023...(恕刪)


你講的剛好相反,台灣六都的房子加總及買賣
多於六都之外的。

代表 都市的房子越有人要 價錢不是首要考量

地段 核心 機能才是 普遍大眾們要的。

在美國 人們拼死拼活想在紐約買上一戶

中產以上更是想在核心曼哈頓花大錢甚至買間套房也好


台灣如果荒蕪 再來擔心掉價問題

城市一直在發展 市郊也都有建設想拉近市區價位 互拉情況下 就是漲

市場是這樣
你覺得它貴 不買 它自然就會降
大家覺得想買 瘋狂搶 就會變成飢餓行銷 價錢漲
所以囉 我是覺得實際居住需求沒這麼嚴重
但是 實際狀況就大家好像瘋狂買 白癡青安政策反正房價目前要跌也要等
上週香港朋友也說現在香港房價已經比較低了 因為很多人都往國外跑了
六都+新竹蛋黃買不起 可看蛋白蛋盒

蛋盒都買不起 乖乖回老家隨便工作等繼承
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