開價嚇死人，成交笑死人

信誓旦旦的未來

0分

21樓

信誓旦旦的未來

個人積分：0分

文章編號：45154503

sea_learn wrote:
同一棟的成交價居然只有591的0.66倍(12.2萬/P)...(恕刪)

你不知道嘛?隔一條街價差每坪上百萬~~
隔一層樓價差每坪上千萬~~

mikemax0902

170分

22樓

mikemax0902

個人積分：170分

文章編號：45154616

sea_learn wrote:
開價嚇死人，成交笑死人

這句話是在說台中的鄉林皇居嗎?!

f4962211

155分

23樓

f4962211

個人積分：155分

文章編號：45154640

參考一下
我家房子給仲介賣
我家開價850
仲介幫賣開價1100
所以高價給人砍
有人砍得很高興
賣的人也可以拿到想拿的價錢
沒什麼吧

PS 目前未成交

tygg

34分

24樓

tygg

個人積分：34分

文章編號：45154714

說不定A戶沒西曬,可以看到101,有裝潢,不需花大錢翻修,

B戶不只西曬,開窗只看到中庭和對面住戶,牆壁還有壁癌和窗台漏水,買下後還要花50萬翻修

就算在AB戶都在同一棟大樓內,成交價也會差很多啊!!

這就是很多人在說的通病,實價登錄理對於房屋情況不夠完善的描述!

sea_learn

18分

樓主

sea_learn

個人積分：18分

文章編號：45154899

f4962211 wrote:
參考一下我家房子給仲...(恕刪)

所以才要提醒大家
買房千萬要用大刀砍啊
不然花錢還被笑盤子

其實我們在妥協自己去獲取什麼東西的時候，付出的是更高更高的代價。

nenemalo

89分

26樓

nenemalo

個人積分：89分

文章編號：45155162

古有明訓???
都作古去了吧~
同區同地段同條件開價如大約都一致
大約一成到一.五成談價空間(中古屋)
狠點兩成
不然就不要亂叫說投資客亂炒房市
怎麼不說是貪心的屋主呢?

ps. 如果不是投資客屋主, 或許還有比一兩成更大的空間. 但老實說, 仲介大都第一時間通知投資客, 因為後續還有轉賣的可能性.