最近查了一下591看目前手上的房子價值多少一看開價乖乖不得了比我買的還多1.5倍(18.5萬/P)暗爽了一下再查一下實價登錄看........同一棟的成交價居然只有591的0.66倍(12.2萬/P)空歡喜一場我看現在買房一律從五.五折談起比較不會被坑不知大家看法如何
敢問板大所處的地方在哪邊呢? 開價與實際成交價一定會有落差桃園這邊幾個同事的親身經歷,新成屋開價到成交價約只有能到一成的價差而已低於九成的價格大概就沒機會成交了!! 這也是房價的炒作心態使然,八年屋也都跟你最多談九成價格.
房地產是case by case的,不應該以一個例子做推論以我的社區為例的話,目前開價22~23w/p實價只有一筆一年前的,在19.5w/p如果打九折就已經是一年前的實價了如果以您的觀念打五折來談,已經比三年前的預售屋還便宜20%合理嗎?每個案子都不太一樣不要看到一個例子,也沒分析之中有何差異這是在降低自己的格局罷了