羅德凱 wrote:
更何況當初結婚本來就應該要有買房打算
孩子都大班才在哀沒買沒什麼意義
還是繼續等
至於孩子要有空間，國中畢業前都來得及
太早給到時候上網搞七搞八給你看
這麼說有點道理
那時也是孩子出生
沒辦法 即使看空 還是 LP捏著買下去
只是沒捏太緊
看空了這麼久... 他還是不下來
我也是沒輒 只能敎孩子斷捨離
這樣大家都有空間~
斷捨離也是一門不錯的學問
而且 其實挺好 孩子也樂的跟我們到處旅行
要是當初 捏的太緊
現在就不能輕鬆自在
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小瑀翔 wrote:
再這說明一下 小弟...(恕刪)
看到此文就覺得一堆剛性需求是想要房價跌去哪裡? （樓主自述長期以來看空，撐到現在還不是想進場買
）這麼說吧~ 你覺得該85折的物件他可能95~9折 ,真的給你85折的物件你認為只值7.1折,老實說房地產市場上一直都是這樣阿, 很奇怪嗎? 很訝異嗎? 如果你一直以來看空期間都有在實地的看屋就知道本來一直就是這一種狀況了, 板上一直有人說在跌了, 新聞說跌了,房仲說跌了, 哪裡哪裡又跌了, 你真的就很相信了嗎? 實際的狀況就跟你現在實地去看屋的狀況一樣, 你認為值85折的人家偏偏非95折不賣,人家覺得值8.5折要賣你的你偏偏覺得只值7.1折, 就算跑到"雙北市"基本上也是這一種狀況啦, 如果~老是這樣的心態,很難買房的啦, {一天到晚等跳樓大拍賣,真的有跳樓大拍賣的物件你又看不上} 怎麼買?真的想買房就要修正一下自己的心態囉, 加油吧!
ps.短期投資/投機客自奢侈稅實施後就已經所剩不多了,就算還有，大多也是搶進一些供給量超大,生活機能不佳,交通建設未到位的新興重劃區,要跳樓大拍賣也大多在這些區域, 重點來了~就算等到這些區域的跳樓物件你自住客會想買嗎????????
北中南都一樣啦,不信的話~ 你再多看幾個建案多看幾個區域,或者來雙北看看,我說的是真是假? 我相信這是你去市場探草的結果,也真實呈現房地產的現況,之前板上一直有人叫我實地去市場上探草,還用探嗎? 我早就知道是這樣了, 只有他不知道罷了.
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小瑀翔 wrote:
再這說明一下 小弟...(恕刪)
看了您在新竹板主文及回文
感覺您總是算計著建商土地取得成本,營建成本.....
如果您算計的是未來房屋的價值,應該會讓您感覺好一點
簡單講,要去算建商賺了多少,不如去算這間房子能讓您"賺"多少
比如房子未來增值的潛力(這是最多人要的,含看空者~因為買到最低點才有賺頭阿)
又比如地勢(風水)好,颱風不淹水,不停電,不漏水,自來水都乾乾淨淨的
(這次颱風過後才知道我家有多好了
)上班通勤時間小孩上學距離....等等等等要考慮的實在太多了
不過等到您買到最超值的房子後發現為了生活所需或意外情況而要時不時出血...
這樣的房子就真的就有"賺"到嗎?
以上個人淺見,參考一下囉
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至於看空者打__折言論
有人說帥過頭是好人(十年前一直叫你買)
張金鶚才不是好人(十年前一直叫你不要買)
您認為呢?
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