迷思:買房一定賺，房價總是上漲

samcentaur

91分

21樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：59908784

pckatm wrote:
只能說投資客都希望別人加價買到漲
要是有人看破邏輯不買
他們也會用一堆理由來防堵你去由遊說別人不買
總之～他們已經上車了
...(恕刪)

總之~沒上車的也很想上車好像也說的通...

blue1829

15分

22樓

blue1829

個人積分：15分

文章編號：59908916

Alan yang0716 wrote:
我是看跌房價的......(恕刪)

前輩的路跟我好像....看跌~~但是還是買了~~

杜蘭朵kk

0分

23樓

杜蘭朵kk

個人積分：0分

文章編號：59909207

房子的修善費用不見得比房貸利息便宜
不要低估

navy2216

0分

24樓

navy2216

個人積分：0分

文章編號：59909327

Alan yang0716 wrote:
買房與否的原因難道只...(恕刪)

房是買來住的
有錢買貴點,沒錢買便宜點

跟漲跌其實沒什麼關係....又不是要拿來賣...

hermas

1405分

25樓

hermas

個人積分：1405分

文章編號：59909742

mark0826 wrote:
其實房價問題，我個人的看法很單純...

跌了，成交量冰凍
問題是買的人是自住，或是一般投資(區分投資或是炒客)，要不是急需錢，扛的住誰會想賠錢賣??
這一賠可能是1.2百萬的損失
那麼房價怎麼會跌? 頂多就是沒買賣而已

這問題簡單呀

samuelhuang2222

49分

樓主

samuelhuang2222

個人積分：49分

文章編號：59909818

samcentaur wrote:
邏輯不通,自住既然評估買的起,為何房價跌就會繳不起人生變黑白的?利率不變的情形下房貸會變多嗎?

大部份的人很努力、減少消費，才能買一間房子，假設買了一間2000萬的房子，
假設存了10年的頭期款500萬元，貸1500萬元，20年，每月繳7.5萬元，
房價在五年後跌了50%，跌到1000萬元，買相同的房子只要1000萬元，但是房貸餘額現值還有約1200萬元，
這表示頭期款500萬元白繳了，這五年來繳的貸款也白繳了，
房子成了負200萬元的資產，十多年的儲蓄都白費了，人生當然變黑白的。

yayama

1457分

27樓

yayama

個人積分：1457分

文章編號：59909871

買房怕跌，存錢怕通澎....
老是把事情想悲觀的一面，
那生活有什麼樂趣，
想買房的人，多看多聽多比較，不必急...
在自已可負擔的範圍內再加一點衝動就買了。
想將錢用在建築生活品質上的人，也不必去想別人講什麼。
人是為自已而活，為別人的話而吃苦買房，跟著別人玩樂消費。到頭發現....我不該買房該多享樂，或我那時該多存點...
發現自已在參與別人的生活，而活不出自已的生活...
找出自已生活的格局方向，再決定如何消費自已的所得。

lucas0903

1分

28樓

lucas0903

個人積分：1分

文章編號：59910031

很多人看房價漲跌只看房價
其實還有物價
20年前買100萬
20年後買200萬
你說是漲?是跌?

pckatm

23分

29樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：59910158

lucas0903 wrote:
很多人看房價漲跌只...(恕刪)

是同一種東西嗎
還是不同時期製造的產品?

古董比較符合你說的

8859K

320分

30樓

8859K

個人積分：320分

文章編號：59910215

samuelhuang2222 wrote:
房價數十年來持續上...(恕刪)

看看過去40年的全球房價指數, 想要長期看空還真需要點勇氣.

TC

迷思:買房一定賺，房價總是上漲

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