肥仔貓 wrote:
一堆人不知道以前生活(恕刪)
小弟六年級的,,小學時母親標會買房的,,那時標會利率是15~30%左右!!
民國70-80年台灣標會的倒多少呀! 那風險比起現在不知高多少倍!!
當時工作月薪可能一萬多,,還好後來營建業日薪有2000 ,,當時要遇到景氣不好,不知去哪裡賺錢來還?
現在的工作環境相對好很多,,有個技能與專業是很好找的..連作業員都很容易應聘的..
現在工作5~10年存個頭期款,,再來繳房貸利息1.x%,,風險不知多低,,只要不要逾越自己能力,,拿出月薪3~5成還貸款,,加上公司每年調個2~5%,,再升職加個8~10%,,5~10年後薪水又高了3成以上..
不要天天買50,80的飲料,,不要每年買iphone ,,也不要一有錢就要出國玩,,有房不難的..
怕的是認為背30年房貸,,要被綁30年的錯誤思想.. 利率低不就抵通膨,,現在1000萬買房,,10年後同樣的1000萬還能買到同一地點的新房 ?
若可以,,不就是說建築業人力成本,,原物料成本,,土地成本都不變..
土地不漲價政府哪來的錢做公共建設!!
原物料不漲,,不就相關人員薪水不漲,,政府收的稅收不就變少了,,公務員就不用加薪了,,哪來的錢做公共建設!!
建築成本不漲,,那營建業的人薪水就不漲,,那稅收也沒多,,政府哪來的錢做公共建設!!
沒有公共建設,,路破了,,水管壞了,,沒電了,,人民會比較好?
所有的東西微漲,,就是通膨!! 小弟活了大半輩子都不懂,,直到近 3~4年才懂了皮毛..
早個10年就能買好一點的區域,,現在只能買個雙北蛋殼區,,也不錯..
