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四葉酢漿草 wrote:
歷史上建商又不是沒倒過,台灣有怎樣嗎,建商大倒閉之後,台灣經濟還變好不少
甚麼建商是經濟火車頭之類的論調,早就不適合台灣社會了
台灣現在的經濟規模絕大部分來自於出口,房地產是內需市場,
光靠內需要撐起台灣的經濟的話,因為市場太小,經濟的規模會小很多
台灣早就回不去了,所以房地產早就不是台灣經濟的火車頭很久了
反倒是太高的房價,嚴重侵蝕一般人的消費能力,也影響商業行為
以現在的房價根本就是經濟毒瘤,盡早整肅才是社會之福
...(恕刪)
所以我也說了房市倒以後對社會，相關產業對社會有啥影響我不曉得
我只想看崩解後的房市以及沒準備的酸民下場會如何
畢竟很多人只會出一張嘴想買房又不想貸款
而沒準備（存款）有什麼資格談呢？ 建築成本隨便也要動輒上百萬。
另外經濟這論調還是別談了，要是你我都能論出未來經濟...臺灣也不會落入這窘境！
而國人所得沒提高與物價成反向...基本上這才是毒瘤...
最基本的...你所得沒提高而物價高...成本就這樣....你能怎樣呢?
一個便當40塊成本,你想可能20塊買到嗎?
另外我談的都是對於房產最基本成本動輒都要上百萬
那些炒來炒去靠嘴說出來的價格不在我討論裡面
我也說了政府可以打房,可是要適可而止...
尤其是那些仲介...政府最該治一治...可是太過的話...
不要最後低收入戶沒得利,反而打趴一堆人...
其實那些建築大廠其實都可以收一收退休去享清福賺利息了...
反正政府也不缺這些公司的稅金....
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tzuenglish wrote:
認真問一下...歷史...(恕刪)
泡沫倒是沒有
但崩盤有...崩盤是指人民都不工作 把錢拿去炒房地產 最後房地產天價爆發 最後超貸血本無歸
日本就是一個很典型的例子
其主要條件就是 利率趨近於0% 就可能 因為錢存銀行沒用
(包括連銀行都開放人民借錢買房 因為可以收利息更多)
股市房市雙漲 人民只要炒房地產就可以賺的比一輩子薪水還來得多
所以我在想 台灣政府為了避免崩盤的情況發生
世界各國也是 因此才推出打房 寧願讓房市蕭條，走向泡沫化，房子沒人敢買
只能有自住客敢買，投資客就不敢以房子來賺錢，其實這是好事
變成一戶只有一房，三代 四代 五代同堂 回到30年前的樣子
(銀行定存利息10%，然後大家都拼命存銀行，股市冷清...幣值貶值...)
但是房市泡沫化 好像沒有相關案例....
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