一切都是政客的陰謀,缺錢花!小老百姓有賺頭嗎?別幻想了!奢侈稅有讓名車、豪宅降價或減低需求嗎?實價課稅跟油電雙漲一樣,房價本來要降了,結果政府以課稅的理由來分一杯羹,買方能不多付錢嗎?還是賣方會傻傻的把所有的稅吃下來?跟進口機車一樣,要驗車要課關稅,這樣能買到便宜的機車嗎?跟小吃店鹹酥雞、電腦零組件開發票一樣,商人要額外繳稅了,商品還會降價嗎?到時候國家稅收增加了,你認為政府會擴大投資公共建設或輔導產業轉型嗎?還是又準備幫公務員再調漲3%薪資?難後再搞個花博和夢想家......
andy0711 wrote:沒錯,這當然是為日後課稅做鋪路,不過稅率應該會調整過吧! 希望會調整過啊...個人是希望自用住宅稅率低一點如果一個人有兩間以上的房子第二間稅率高一點不然 會窮到連住的權利都沒了.....
說得沒錯竟有人在那裡胡說什麼人性不人性的廢話我也知道人性是什麼台灣人的人性是賣屋想賺錢難道西班牙人的人性是賣屋想賠錢???有人連想不想和能不能都搞不清楚jipy911 wrote:我買股票也想賣在漲停板,但每天看到一直跌停,最後...我斷頭了當你加價但卻賣不掉,眼看著房價往下掉時...你會繼續堅持原來的開價嗎未來的漲跌沒人能知道~但投資就是這麼一回事~有漲就會有跌~漲多就會回檔,跌深就會反彈~
用實價課稅天經地義就像開大賓士的人說請把我當成小五十機車課稅沒有天理啊總之到時候課稅的金額會是人民所負擔得起的也許是稅率降低也許是房價(實價)降低sqr0930 wrote:小弟比較擔心的是實價登錄之後政府就可以光明正大知道這個地段的實際房價然後會不會用這個價錢來課地價稅跟房屋稅?小弟對稅法不懂不知道上述兩樣的課稅依據
建商說以後建䅁終於走向不二價的年代,大家買房不用殺價了,反正實價登錄價格透明,又何必殺來殺去浪費時間,要大家買房不殺價好像違反我們的人性,就算開價符合行情,沒殺到也會覚得自己買貴,會不會到時大家又懷念起那個盲目開殺的年代
sqr0930 wrote:小弟比較擔心的是實價登錄之後政府就可以光明正大知道這個地段的實際房價然後會不會用這個價錢來課地價稅跟房屋稅?小弟對稅法不懂不知道上述兩樣的課稅依據 如果您說的事會發生的話,那房價不就變的更難漲,有哪些人要買高價房子自住還要被課更高的稅?這樣的人少的話,那房價就更難往上漲了,其實要判斷誰說謊很簡單,只要是賣方反對的理由是,如果政府這樣做的話房價也不會下跌,反而會漲更高當賣方這樣說的時候,其實就是賣方在說謊,而且很怕政府真的做了那些措施。而所謂的民代也跟著賣方說一樣的話,那那些民代絕對不是一般民眾的代表,而是希望房價能高漲自己也能從中獲利的代表。
實價登錄如果自備款不夠的話很難買房吧!如果以自備款兩成來講500萬的房子至少要準備100萬有的自備款還要到三成(比較保險)也就是150萬再加上有時候要買點傢俱裝潢有的沒的都是要錢會漲會跌其實也說不太準,如果沒有跌很多也只是之前高報價回復到正常賣價而以建商還是賺阿!而且殺價天經地義通常你房子想要賣300萬,一定會報到350-380讓買家去殺但肯定的是,如果房子賣不掉一定會降價賣雖然我不覺得會降到什麼程度畢竟如果地點好、生活機能方便有的沒的誰願意降價賣?我覺得還是會有一定的行情在但如果地點普普、生活機能也普普這種賣不掉降價機會就多了不知大家的看法如何?
softwild1218 wrote:這只是你看多的想法如果我房子基於(某種)原因想脫手看到附近的(實價)為了早日脫手我一定會(降一點)賣於是會不會發生骨牌效應我是不知道啦但是你說會漲會像現在隨便建棟房子高於附近(實價)好幾成甚至1、2倍的價格在賣附近的房子(順便)也可以賣高一點的情形還會繼續嗎依我看結果依定是你萬萬沒想到而且讓人瞠目結舌重點是(某種)想快一點賣出去的時機會不會來何時來為什麼來就讓我們細細的看下去台灣防假網...(恕刪) 跟妳保證妳錯了!