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達克瓦 wrote:
與法而言你不需要退這(恕刪)
於法而言 ???
對方要續租 是房東不願意續租......
現在 房客 自己找好了地方 房東也要想盡辦法 多收人家一個月的租金
法律 是道德 的最低標準
請問 房東的道德 在哪裡 ? 是覺得 遇到好房客 就要吃人夠夠嗎 ?
如果 不幸遇到一個 惡劣的房客 請問房東你招架得住嗎 ??
如果要單獨講合不合法 這件事........
那麼房東 最好有 "依法 依法 依法" 申報 你房屋出租的租金所得.......
否則 逃漏租金所得稅 應該是這位房客 唯一可以回報你這位房東的......
好聚好散
你講得好好笑，法律是道德的最低標準，結果房東要照契約來（契約也是有法律保障的），你們就講一堆五四三，一點也沒有要尊重法律的意思。連道德的最低標準都不守了，還講得天花亂墜！
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連宙 wrote:
好房東果然難求......
話說我一直不懂如果租金已經付清
租客不住了，為什麼還要扣押金
也是這條的關係嗎.......
之前遇到爛房東，房東也因為這樣扣押金
但我就覺得租金都付完了
只是人沒住進去，這樣也不行？
不過男友因為不想繼續糾纏就讓他扣
但我覺得超不合理...
因為這是你沒把文章看清楚，這篇文章要扣的，不是押金，而是房客原本預繳的租金。
例如我現在也是租屋，一次都繳三個月，假設我繳完之後的隔天，忽然因為個人原因不想租了。
那預繳出去的房租，房東是否要退給我？
依法律上來講，只要契約有明訂的話，房東是可以沒收最多２個月的預繳租金。
而這一個案子的問題點主要是在於，承租店面的房客確實是要提早退租沒錯，但根本原因是在於房東不想續約，續不續約是房東的權力，但也終究產生了因果關係，才導致房客要提早退租，那…於情面來講，是否房東不要作到那麼狠絕，去行使契約扣這筆錢而已。
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