政府一直說欠稅，
但是房地產交易卻遲遲不課實際交易所得稅（股票交易也是），
想不通...
有哪位達人知道正當合理的理由嗎？
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hstwukimo wrote:
政府一直說欠稅，但是...(恕刪)
政府都是喊那些話為了要搶食小老百姓的錢，這些伎倆早就看透透了。
欠稅？
那去克 空屋稅啊！！
凡一人名下兩戶以上(含)，採倍數課稅，持有越多、稅越重，
去克建商稅金啊！凡蓋好建案多久以內沒銷售到幾成以上就按時間累進稅率。
搞個什麼首購補助、青年補助，根本無用，促進房市活絡只會讓房價更高不可攀。
呼籲民眾一年半別買房，看那些投資和狂蓋的人怎麼搞！！
他們敢不敢做？不敢嘛！！得罪了有錢人和政商界，他們沒資金選舉啊！
去年某建商的老大出來喊話說他們賠死了，結果年底到了快賺一倍，今年還榮登不景氣時代全球十大有潛力的公司，真是台灣奇蹟。
有錢人和建商還有仲介大量持有房子或是用都更、政策推動，然後連鎖哄抬拉價，這就是房價硬是上漲的主因，然後投資客和搭便車的人就是助手。
所以只好拿我們小老百姓下手，但又要找幾個合理的名義。
房價可以漲，但要合理的漲，按照全國小老百姓收入成長是合理的，
但現在是薪水沒漲(有的還倒退)，房價卻是用飆的。
有人說，讓市場機制自由化，
這確實是一種理論，我也尊重你的理論，
但這理論落實到最後就會是，有錢有權的人佔有越來越多資源，廣大小老百姓辛苦一輩子還是被吃乾抹淨，反倒是有錢有權的人胡搞瞎搞作威作福還越來越有錢。
看看國外很多鬧暴動的國家你就知道了(例如：印尼、印度)。
PS：請那個搞一億多單車道說是試辦的人吐出來就不會欠稅了，錯誤的政策所帶來的問題遠大於貪汙和虧空。
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KK2510 wrote:
硬要壓抑增值空間是不合理的 可以就制度上來增加投資客難度 而不是要對有不動產的人開刀...(恕刪)
以實際交易價格的重點在於公平性。
賺死薪水的人一毛稅都少不了，透過不動產交易的所得卻有極大部分都不列入課稅計算。
政府缺錢了，只要和人民多徵稅，結果又是賺死薪水的人增加負擔............
結果，這個國家有一大堆稅其實是賺死薪水的人繳的。有錢、有能力玩不動產的人，卻沒繳啥稅，對國家貢獻很低。
一旦經濟好轉，房地產升值，反而受惠最多的是這些繳稅不多的有錢人。
根本就相當於受薪階級在供養這些有錢人。
過兩年，二代健保要以所得稅為基礎（基本上就是相當於開徵健保稅）。不知道這個政府是否有能力把這些非實際價格的所得納入計算。否則，又再一次出現沒錢人幫有錢人付健保費的奇觀了。
PS. 以上也適用於股票交易，但是股票交易要查實價更容易，只是政府不願意實現這個公平性罷了。
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