6、7年級生現在到底該不該買房子？
費用試算：但
假設您在台北以1000萬買進房子，買進時房屋的現值為700萬元，後來再賣出時房子成交價為1400萬元，房屋現值為1000萬。看起來似乎賺進了400萬，其實不然，因為隔年還需申報財產所得稅，而且是以1400萬的29%，也就是406萬需繳納國庫。而非您所想像的1000萬-700萬*29%=87萬。很多人就是因為沒注意到財產交易所得稅，落得最後費用繳不出信用破產的窘境。
(除了財產交易所得稅，別忘了將土地增值稅一併算入哦！)
財產交易所得之認定不是
財產交易所得或損失的認定方式是以出售時成交價額，減去原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項財產而支付之一切費用後餘額。(所得稅法第14條)
但按房地產個人修行空間這邊的說法，好像並不是這樣算的呀！
有用到 1400 萬算這麼可怕嗎？
