奢侈稅不能解決房價問題. 打不到真正元兇-建商/員工/代銷.
更解決不了那些目前北部買不起房屋的無殼族問題. 雖然其中有些人自己也該負些責任.
在北部市區廣建大量高品質保障房才是根本解決之道.
祇售不租. 才能保障住戶生活品質.
限40歲以下. 有固定收入. 低利率80%貸款30年.
仿新加坡. 高水準住宅. 台北以外定價祇要比目前市場價低30%-40%.
台北市要50萬/坪以內. 年輕人才買得起. 辛苦一點也有代價...
台北以外. 室內25坪?
台北市. 室內20坪?
( 千萬不要蓋低水準廉價國宅. )
個人積分：343分
文章編號：27579579
個人積分：57分
文章編號：27579834
個人積分：1分
文章編號：27580798
個人積分：279分
文章編號：27583759
個人積分：978分
文章編號：27586290
humi88 wrote:
奢侈稅不能解決房價問...(恕刪)
你說北部市區 就不要再用北市 用北部 要不然感覺真的很天龍人一掛的
買不起北市 沒關係 你可以買北縣 就不信北縣沒便宜的
你也可以退而求其次
買桃園 龍潭 大溪 平鎮 八德 龜山 都很便宜 桃園市精華地段也台北市小坪老舊公寓貴
真的因為工作關係被綁死 我推薦你換工作
你工作如果8萬 想買800萬的房子
你可以在桃園 找5萬塊的工作 買500萬的房子 這差別會是
建坪21~23 15年內透天 40坪以上 和15年以上 20坪以下的爛公寓
你說呢?
現在也很多人在新竹房子 在湖口蓋豪宅 掛農舍 工程師錢砸下去
2000萬也弄得到 150坪的房子 還外加大車庫 超大花園 小泳池 籃球場勒
只不過是比較鄉下的湖口
在台北買不如租 吃得飽穿得暖有房子遮風避雨 等收入不如以往時 到b咖 c咖都市買房比較實際
真正懂打房的都知道
這被財團投資客經營是五十年之久的生態是不可能被破壞的 這是個共生法則
大城市過度建設 變成不平均發展 大家都想往台北濟 供需比重失衡 想買的還是肯揹貸款 銀行有錢賺沒理由不借
投資客 財團 其下的不動產能在貸款 在養地 再買房 實際有的金額不多 都是不動產借來的
就這樣貸款再買貸款再買在貸款一直買下去 一直循環
這時候銀行想收手也不行 只要收的到利息就偷笑了 投資客垮了 只有一堆來不及賣不掉的房子
當投資客躺一片的時候 銀行也準備要躺了 多了一堆房子要法拍
泡沫起來的房地產瞬間消泡了 自住的民眾自己高價購買的房子崩跌 10之89都不繳了吧 擺爛
到時候也是要政府出手拯救銀行 在讓人民納稅錢砸進去 這時候損失的只有納稅人
財團 投資客只會有更多的土地 貸出更多的錢 再買更多的土地
一般民眾只能揹貸款 買那人生的溫暖小窩 錢都被銀行綁死了 能還完20年都要偷笑了
更別說推低價國宅 低利貸款
只要建商 投資客 沒錢賺 銀行就沒錢賺 再來擺爛一面倒 大家都受傷害 只好惡性循環啦
直到人民真的買不起房子 將熱錢砸進2線城市
那時候 就演變成另一個泡沫 而原本的泡沫也可能就像我所說的 就是一場空阿
因為他們把自己養出來的金雞母殺了阿
個人積分：916分
文章編號：27588173
個人積分：13分
文章編號：27591035
個人積分：57分
文章編號：27662644
個人積分：43分
文章編號：27663169
