朋友因為公司計畫兩年內將他轉調台北,現在打算把南部不動產出脫,舉家搬遷到台北
今天陪朋友到北部看房,看哪就不說了,單純分享代銷和仲介老掉牙,講不爛的話數
台北市和新北市某幾區步行15分鐘內可達捷運的預售或新成屋
公設比還沒說清楚就先講明每坪隨便都五十萬起跳
跑去知名的幾家仲介,三五十年,一堆用裝潢掩飾破舊的老屋
屋內實坪不到三十坪的爛房,不誇張,看外觀真的就是看起來快倒的"爛房"
而且地點不是吵雜的路邊就是巷子小到無法會車的巷弄,開價隨便都千萬起跳
朋友預算是有達千萬,但不免還是在仲介和代銷面前稍為囉嗦了一下北部房價的不合理
這些仲介代銷看了我和朋友的反應,10個有9個異口同聲：
有錢人比你想像得多,出手隨便都幾千萬,不需辦理貸款直接成交的一大堆
再猶豫再嫌棄,真的只會剩下骨頭能挑
小弟po真篇文的目的純粹發牢騷,畢竟朋友也不是買不起一兩千萬的房子,不需要擔心他買不起的問題
只是很意外,原來台灣一堆人身上都有一兩千萬現金! 原來台灣買房不用貸款的是多數?!
其實這些老套都不是重點,重點是
現在看房子,不論仲介或代銷的中古屋或預售屋,根本不會和你講房子蓋得有多好,是否實在,焦點都偏了
話題只圍繞在錢,和洗腦攻勢,順便當八仙,告訴你房價會升天的問題
有沒有搞錯? 建商房仲和代銷是在賣房子,還是在做未來景氣分析阿?
