[News] 韓流不再年輕＝房市慘！房價8連跌，創05年最長紀錄

人口老化+少子化
台灣呢??

韓流不再年輕＝房市慘！房價8連跌，創05年最長紀錄

如果人口老化問題可以讓南韓房價跌跌不休，那麼其他有類似問題的國家可能也得做好心理準備。

彭博社報導，國民銀行(Kookmin Bank)資深分析師Park Won Gap在接受電話訪問時指出，南韓人為何不再相信投資房地產可以致富？兩大原因：供給過剩、人口結構老化！國民銀行統計顯示，南韓2月住宅房價年減0.5%、創2009年9月以來最大跌幅；月減幅達0.1%，為連續第8個月呈現下滑、創2005年以來最長連跌紀錄。

南韓2月房屋交易件數下滑14%至47,288件、創7年同期新低。房價已同步走低，首爾地區價格創2008年3月以來新低。南韓購屋抵稅甫於去年12月到期終止；今年1月房屋交易件數僅27,070件、創2006年以來次低紀錄。統計顯示，去年第4季南韓家庭負債金額達到創紀錄的959.4兆韓圜。南韓主要營建公司包括Hyundai Industrial Co.、Daweoo Engineering & Construction Co.以及Halla Engineering & Construction Co.。