房地產綜合 - 房子太貴? 教你80萬 打造小別墅之秘技~~~~~~ - 居家

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房子太貴? 教你80萬 打造小別墅之秘技~~~~~~

剛有個網友提到 他有婆媳問題
兩夫妻收入共7萬 想搬出去租 但買不起房
小弟 常在 自建蓋房的同好論壇 混很久
把所學寫出來~~ 給類似煩惱的人參考

秘技 : 30萬-80萬就能擁有自己的小別墅
(附車位/附庭院 還能自己種菜)

1. 買一小塊地 最便宜就是農地~~ 500台幣/坪 - 2000/坪 都可以找的到。

2. 那塊地如果超過 303坪 可以申請13.5坪 免建照的資材室
可以申請水電,超過13.5坪就比較麻煩了~~
若要農舍 土地就要超過756坪才能蓋,而且造價貴 還要等,還要請建照,常常比買房還貴)

3. 如果13.5坪不夠用,或是土地很小,可以買貨櫃屋

4. 貨櫃屋 有好幾種 可以自己上網查~~廠商超多~~
最小的12呎 含廁所大概10-13萬

5. 還有一種 偽貨櫃屋,
他是在你指定的地方 搭一個[貨櫃] ,
其實根本就是很像貨櫃的 現代感的鐵皮屋。
而且你可以自己設計 很現代的造型。

6. 洗澡用熱泵系統 (省電又免瓦斯)
7. 煮飯用電 或是叫瓦斯桶


貨櫃屋的好處是 不用請建照,價格便宜。
若怕熱,請用冷凍貨櫃,他有隔溫度的作用,
屋頂再增加 中空斜屋頂,可以有效隔熱。
如果經費夠,買個太陽能板 在屋頂上,可已再度隔熱+發電

資材室的話 可以考慮搭建鐵皮屋 / 輕鋼構組合屋 就能很便宜。

ps 幹這檔事之前,一定要先做好功課~~研究至少一年再來幹~
剛好順便存錢。










這間前面那塊是資材室
後面是他後來又聲請的的農舍

madscrew wrote:
剛有個網友提到 他有...(恕刪)

謝謝提供資訊,看起來蠻不錯的,小弟偶爾也會到2home逛逛,
大大可以私訊提供(自建蓋房的同好論壇)的網址嗎?

madscrew wrote:
就是 你說的 2ho...(恕刪)

謝謝,了解!

HSBG wrote:
這蠻不錯的,地的問題能解決,其他都好辦。...(恕刪)

是啊!或是更貼切一點,地點的問題要是那麼好解決,沒一半大概也有1/4的人會不想擠在都會區了...
買了一塊便宜的農地可能還要花一筆錢"整地"還要處理周邊出入的道路.還有其他的一些稅金問題.這些也都要花到錢....

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