抓到了
倪大是空軍
居然說連928都上不來
工商時報【記者方明/台北報導】
根據《好房網不動產週報》調查顯示，2013年鬼月北台灣推案創下1,702億元的歷史新天量，但今年鬼月同區域所推新建案，案量超過10億元的中型建案僅有3個，總推案量僅47億元，只剩2013年同期的3％不到，創下近10年來鬼月推案新低量，房市低迷的程度連鬼都嚇到。
今年鬼月從8月14日至9月12日止，《好房網不動產週報》社長倪子仁表示，相較於往年鬼月期間，大型建商包括興富發、遠雄、吉美、全坤、宏泰、甲山林、桃大及富宇等公司，紛紛避開今年鬼月推案，與往年大量推案的盛況大相逕庭。
根據《好房網不動產週報》統計，鬼月北台灣房市推案曾在2013年創下1,702億元的歷史新天量，今年鬼月期間只有北市中正區「中正文華」、新北市五股區「九揚薩爾茲堡」，及三重區「璞園春生生」3個預售案總銷超過10億元。統計今年北台灣鬼月總推案量僅47億元，只剩2013年同期1,702億元的3％不到，推案量大幅衰退了97.2％，也創下房市多頭近10年來的最低量。
觀察今年鬼月所公開的3個指標建案，多是以低總價的中小坪數產品為主，「中正文華」規劃22∼33坪、2∼3房產品，每坪開價8字頭，鎖定區域內首購族群；「九揚薩爾茲堡」規劃20∼40坪的自住型產品；另外，「璞園春生生」則是推出30∼56坪、2∼4房產品。
倪子仁認為，今年鬼月的破盤量已無法替928檔預推新案熱身，原先預估今年雙北市新屋房價將下修3％∼5％，如今恐將擴大下跌5％∼10％，而新北市及桃園、新竹幾個餘屋量較大的地區，今年的房價更將出現將下修15％∼20％不等的市況。信義代銷表示，今年下半年有選舉因素干擾，大部分代銷業主已建議業主避開下半年推案，預計明年總統大選過後329檔期推案量才會明顯增加。
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