請問
假如我購買一大樓建案 有很多公設那種每個月要付管理費
如果未入住也要每個月繳管理費嗎?

例如我可能一年後結婚才會入住沒入住那一年也要每月繳管理費嗎?

因為從以前到現在是都住透天的,而且以前的大樓和現在的大樓管理費收費方式似乎不太一樣~

我看過不用繳全部只繳一些基本清潔費,因為你並沒在使用和呆在該社區,現在使用公設(什麼KTV,視聽室,泳池之類的)要登記和付費

但也有如版上說的要照實付費 所以才上來問一下

現在是說先買下但可能1.2年後才會裝潢入住

不過我也很好奇像常看過大樓點燈戶沒幾戶,很多來自外縣市的投資客他們也不會出現在該社區,管委會要怎麼每個月收錢,難道還一通一通電話打去找人要錢?


房子還在吧 管理員也有盡責管理吧
所以 管理費是要付的啊
人在不在屋內 應該不是重點
Q拉拉 wrote:
請問假如我購買一大...(恕刪)


管理費是跟區分所有權人收的, 你一過戶就是你要繳了, 跟住不住沒關係, 比如有些房子沒售出的, 建商一樣要繳管理費
而管理費多寡和住戶數量比較有關係, 公設的多寡影響不大, 管理費花最多的是在物業公司和清潔公司, 其次就是社區機電設備的維護, 常見的就是電梯和監視系統, 再來就是消防設備維護
當然要繳管理費,不管你有無住,管理費還是要繳,社區才有辦法運作

Q拉拉 wrote:
請問假如我購買一大...(恕刪)

社區最怕碰到有你這種想法的所有權人!
當然要付阿...
水電也要付基本費阿...

總不能你想去住才去牽水牽電吧!!

牧雲殤 wrote:
當然要付阿...
水電也要付基本費阿...

總不能你想去住才去牽水牽電吧!..(恕刪)

水電可以暫停使用唷~

Q拉拉 wrote:
請問
假如我購買一大樓建案 有很多公設那種每個月要付管理費
如果未入住也要每個月繳管理費嗎?...(恕刪)


問你一個問題,假如你購買了建案,想去看看自己的房子..該不該出點錢??

還是你說不搭電梯..電梯保養費不出?

還是你說房子沒人住不會失火..消防支出不用出?

還是你說...進去的時候走在社區裡面地上有垃圾不掃沒關係..清潔費也不用了~


看社區住戶公約而定.
以我們社區而言,空戶繳一半管理費.(但空戶很少,近年來幾乎是沒有)

Q拉拉 wrote:
請問
假如我購買一大...(恕刪)


使用是你的權利,而付費是你的義務!!
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