是這樣的,阿祖有遺留四筆土地近期瞭解這些土地始終沒有登記繼承人衍生後面多數子孫名義上都有權利繼承義務然而因為都沒人要處理,導致地價稅都無人繳納近期收到文令法院強制扣押我存摺裡的款項扣了9萬多元,是100年至104年的積欠稅額我有幾個問題想請益各位前輩先進1.土地如果需要賣掉,因為繼承人至少15個,要如何去做後面的程序?2.法院強制扣款這有辦法去申訴嗎?因為繼承人不是只有我,但只扣單獨一人。3.承第二項 繼承人有10餘位 但法院指強制對一人扣款 有什麼地方能去對此類問題諮詢?
看一下稅單,你可能被登記為管理人吧 如果沒有登記才會對所有繼承人課稅還沒繼承前,土地是無法處理買賣的繼承後,買賣也要半數人同意,或持份超過2/3才能處理你們這代可以處理,就盡量處理好拖越久繼承者越來越多會更棘手你們繼承者多,還是找個第3者(代書)處理比較好
kcc16896 wrote:應該可以申請分攤地...(恕刪) 請問各位大大,此類的相關問題有地方能續諮詢嗎....對於沒處理過此問題的人真的是很無助啊....權力繼承人明明有10餘人,雖然都沒去登記繼承但只扣單獨一人真的是很....照理不是要針對每人去平均稅額去徵收嗎?
土地趕緊去處理 去年才處理爺爺留下的土地(少說也是幾十年的問題) 也沒值多少..基本上 姑姑們都放棄了叔叔們因為沒人要去花代書+一些稅金所以整個處理花了10多萬 都登記在我家這一房版主的問題其實也不算困難 先看土地值不值錢(或是先去看土地位置) 如果值錢 可以找代書處理.把可繼承的人找出來談一下 有關稅金的問題..
benlymiriam wrote:是這樣的,阿祖有遺留...(恕刪) 因為你們之前都沒有辦理登記造成土地的所有權人變成公同共有的狀態(因繼承取得的不動產所有權不須登記就有效取得了)公同共有的財產產生的債務也是公同共有的狀態所以會有跟連帶債務一樣的情形也就是說債權人可以請求對債務人的其中一人或數人或全體,要求一部份或全部的債權實現所以行政執行署這邊才會針對你的財產做全部稅捐的強制執行(因為稅捐處提供你的資料作為強制執行的對象)建議是想辦法辦理土地分割稅務申請分單也只是治標不治本,因為本質上土地還是公同共有並沒有改變
benlymiriam wrote:我有親自跑稅務局一趟...(恕刪) 行政執行署強制執行公法債權,找的財產基本上都是由各各債權人提供除非積欠金額龐大才會另外逕行調查你收到的扣押命令只有你的名字很正常因為扣押存款每一個義務人都必須分開處理,不然銀行會不知道要扣押誰的帳戶存款假設你的案件裡面有十五個繼承人,其中的五個人稅務機關有提供財產資料那麼行政執行署就得對這五個人發出扣押命令,並且等待各金融機關的函復資料才能決定後續的處理這類情形還是建議盡快辦理土地分割事宜,找不到其他繼承人的話就快去提訴訟不然永遠無解啊
konnia wrote:行政執行署強制執行...(恕刪) 瞭解了 感謝各位的熱心解答~這塊土地是座落萬華區 剛好附近都在都更應該是有一點價值存在目前還有很多問題需要了解另外問一個問題我有去申請土地謄本上頭有寫"土地權利範圍1/2"請問這個是甚麼意思如果要變賣土地這個項目會有影響嗎?