新莊重劃區買房需買車位划算嗎?

你以為新莊那鬼地方是民生社區啊?
現在有車位可買不快買
以後沒車位要抽籤
哼哼~一群人去現場吵架,放話找議長啥的
你就知道了
沒買車可以考慮不買 但有車就買吧
抓個大概車位200加車價100維修一年1-2萬
如果偶爾開 用租的會比較划算……

bike speed wrote:
照通膨來看 沒有什麼東西永遠不漲,30年前滷肉飯一碗5元 現在要50元道理一樣...(恕刪)

問題是30年前的滷肉飯賣價是5元,不是50元...

現在是用你在2017年的時間點~然後賣出的訂價是2047年的價格...

是要怎麼買...
很多人都推車位一定要買
我覺得買車位的重點不在於"需要"而是在於將來好變賣
前面就有大大算過了,兩百萬可以租50年,代表租比買划算
但站在買賣的角度,有車位的房子對消費者來說比較"完整"
如果是純自住且平常也沒在開車的話,是可以考慮先不買
特別是資金不充裕的情況下,兩百萬不是一筆小數目

重劃區有的新房規定買房也必須買車位,因為這是建商銷售手法,把總價灌回車位.
不過,我建議能買還是買吧~~
1.城市發展中,車位一位難求,只會越貴,如重劃區機能起來,難保週遭停車場以後都變大樓.
2.雖然租車位算法200W可租好幾十年,但你買車位是能保值或增值(最好車位有獨立權狀)
3.不管房價是跌是漲,掛車位的房子,也比較好脫手賣出.
4.有車位,下雨天方便,搬取貨物都方便,爽度100.
5.如你很愛車,車子也不會吹風曬日.
以上參考並三思,重點你負擔的起總價,就出手吧~~

fishchen1212 wrote:
剛好也看到有人遇到...(恕刪)


有需要買車嘛??

搭捷運就好!

有需要再租車就好!
當然從歷史房價上漲的經驗告訴我們,車位要買。

但是,以現在房價成交量來看..我是認為可以緩一緩。

首先同一個社區裡面的車位漲幅很低,代表你過幾年買也是這個價位。

200萬貸款每個月+車位管理費也要3500。

有車有小孩且長在開,就買吧~

pyang3 wrote:
新板的車位不值錢,...(恕刪)

在這種社區
如果是我的話
可以買兩個一定會想買三個
可以買三個一定會想買四個
此奇貨可居啊
車位明顯不足很多很多還不買
乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。

fishchen1212 wrote:
剛好也看到有人遇到...(恕刪)


之前也想去買重劃區,一個車位最便宜200萬起跳,還有230萬的,房子很漂亮無奈總價太高,最後還是買在歐洲村比較負擔得起~
有能力就買吧!
像板橋這邊, 公辦民營車位, 十年前月租金3000, 中間調了二次, 去年調漲到4000
每3~5年會重新招標一次, 每次招標就調漲一次
除非少子化嚴重到車子數量開始變少, 不然都會區車位只會愈來愈貴

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