小惡魔市集悅遊日本活動報導

新莊重劃區買房需買車位划算嗎?

32分

個人積分：32分

文章編號：66002298

你以為新莊那鬼地方是民生社區啊？
現在有車位可買不快買
以後沒車位要抽籤
哼哼~一群人去現場吵架，放話找議長啥的
你就知道了

62分

個人積分：62分

文章編號：66003096

沒買車可以考慮不買但有車就買吧
抓個大概車位200加車價100維修一年1-2萬
如果偶爾開用租的會比較划算……

218分

個人積分：218分

文章編號：66004948

bike speed wrote:
照通膨來看沒有什麼東西永遠不漲，30年前滷肉飯一碗５元現在要50元道理一樣...(恕刪)

問題是30年前的滷肉飯賣價是5元，不是50元...

現在是用你在2017年的時間點~然後賣出的訂價是2047年的價格...

是要怎麼買...

94分

個人積分：94分

文章編號：66005486

很多人都推車位一定要買
我覺得買車位的重點不在於"需要"而是在於將來好變賣
前面就有大大算過了，兩百萬可以租50年，代表租比買划算
但站在買賣的角度，有車位的房子對消費者來說比較"完整"
如果是純自住且平常也沒在開車的話，是可以考慮先不買
特別是資金不充裕的情況下，兩百萬不是一筆小數目

0分

個人積分：0分

文章編號：66005726

重劃區有的新房規定買房也必須買車位,因為這是建商銷售手法,把總價灌回車位.
不過,我建議能買還是買吧~~
1.城市發展中,車位一位難求,只會越貴,如重劃區機能起來,難保週遭停車場以後都變大樓.
2.雖然租車位算法200W可租好幾十年,但你買車位是能保值或增值(最好車位有獨立權狀)
3.不管房價是跌是漲,掛車位的房子,也比較好脫手賣出.
4.有車位,下雨天方便,搬取貨物都方便,爽度100.
5.如你很愛車,車子也不會吹風曬日.
以上參考並三思,重點你負擔的起總價,就出手吧~~

3490分

個人積分：3490分

文章編號：66007451

fishchen1212 wrote:
剛好也看到有人遇到...(恕刪)

有需要買車嘛??

搭捷運就好!

有需要再租車就好!

181分

個人積分：181分

文章編號：66008954

當然從歷史房價上漲的經驗告訴我們，車位要買。

但是，以現在房價成交量來看..我是認為可以緩一緩。

首先同一個社區裡面的車位漲幅很低，代表你過幾年買也是這個價位。

200萬貸款每個月+車位管理費也要3500。

有車有小孩且長在開,就買吧~

109分

個人積分：109分

文章編號：66009608

pyang3 wrote:
新板的車位不值錢，...(恕刪)

在這種社區
如果是我的話
可以買兩個一定會想買三個
可以買三個一定會想買四個
此奇貨可居啊
車位明顯不足很多很多還不買

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

512分

個人積分：512分

文章編號：66009791

fishchen1212 wrote:
剛好也看到有人遇到...(恕刪)

之前也想去買重劃區，一個車位最便宜200萬起跳，還有230萬的，房子很漂亮無奈總價太高，最後還是買在歐洲村比較負擔得起~

1477分

個人積分：1477分

文章編號：66009994

有能力就買吧!
像板橋這邊, 公辦民營車位, 十年前月租金3000, 中間調了二次, 去年調漲到4000
每3~5年會重新招標一次, 每次招標就調漲一次
除非少子化嚴重到車子數量開始變少, 不然都會區車位只會愈來愈貴

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