全台房價大破盤 新屋比中古屋還便宜


roward wrote:
別傻了拉建商怎可能...(恕刪)

掃貨?那怎麼成交量還是不怎麼樣呢?低於30萬戶的成交量能夠撐盤?
cobrawu wrote:
看到商周我就知道答...(恕刪)



話說現今各大房屋仲介網站,例如5X1、樂X網、信X、永X、有X氏、台X等等等

呈現顯示賣方的「開價」多為持平或小跌(區域性一至二成),

連最有公信力的實價登錄,多也是呈現持平或小跌,

至少市場並沒有出現報復性上漲吧?呵呵。

目前市場狀況,貌似跟各種專家意見所述呈現「全台緩跌」的說法不謀而合,

要瞭解市場大致行情,似乎也不需要土法煉鋼,一間一間去看吧?
《名劍》 wrote:
話說現今各大房屋仲介...(恕刪)

哈,看那個會準,—間房子上千萬,不出門好好研究好好看敲鍵盤就有答案?
台北市有再跟我說,台北市以外就算了,因為都虛胖沒用
鼓山只有一部分算蛋黃吧=.=

降太慢了,等不到底就又漲回去了
用行政區在比價會是錯誤的訊息,因為新屋的地點多在偏僻的地方,舊屋的地點生活機能方便而且公設比小很多。舊屋的價錢會比荒郊野外的新屋貴是當然的。要比價應該用同一條路而且地點相鄰的來比才有參考價值。
《名劍》 wrote:
全台房價大破盤 新屋比中古屋還便宜


很正常.

投資盤賽局裡的每個玩家"變動成本"都不一樣!!
明顯業配文,一堆人還在那邊相信,
板橋中古行情49萬,然後說建案只賣45萬,比中古便宜,
但他卻沒告訴你,建案附近中古行情只有3X萬....
大家可以自己去查實價登錄。
新屋比中古屋還便宜 !??

我相信

就像新車比中古車 還便宜一樣。
I Phone8 比 I Phone7 還便宜
我今天去逛costco 70吋電視,還比42吋還便宜呢!

中古屋不知道是轉了幾手
人人都想賺價差
開價當然越墊越高
這兩年只看新建案即可
尤其重劃區建案推太快了
人口跟不上
大部分是虛胖
建商土地取得早的
多願意降價換成交
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