買房跟買股票差不多,
要逢低買進,
確不需要逢高賣出,
因為這個市場是大漲小回的,
只要依照上面的口訣再加上一個好地段,
百轉千迴就只剩漲多漲少的問題,
我印證了10年,你呢?
再次強調,投資有風險,怕輸別買進。
一勞永逸的投資法就是買房
買房是置產及分散風險
投資有更好的選擇
買房的重點就是 地點 地點 地點

只要有剛性需求,地點好,價格又能負擔就可以買
小川植樹 wrote:
買房是置產及分散風險...(恕刪)


謝謝小川大的回覆,
你說的都十分正確,
行有餘力置產是進階的不二法門,
股市我也有投資,
賠過百萬之譜,
而房市確實是大賺,
有感而發,共勉。
百達斐麗PP wrote:
買房跟買股票差不多,...(恕刪)

基本上正確....
但由於這是「長期」持有....
商圈的轉移也會造成票房毒藥...
地點很重要所以講三次?


龍脈會跑也很重要我要講5次
萬華曾經繁榮現也沒落...
東區曾經輝煌現在挫著等..

瑞芳也繁榮過唷!現在不漲反跌....
台北市也不一定是票房保證...

假如雙北合一...
重心必然變成板橋三重新莊中永和....
這些還有可能開出重劃區的區域...
偏移中心後...再慢慢修理老舊的台北市...

你們覺得我這劇本寫的如何?
當初信義計畫區就醬搞的唷.....
mask0704 wrote:

基本上正確.......(恕刪)


M大的看法我也認同,
我的標頭是投資非投機~~
當然是長期持有,
地點是重中之重,
有些指標上的標的,
是不可取代的,
台北市經過數十年的開發,
便利性真的很高,
到哪捷運,公車都很方便,
持有越久成本越低,
金額又夠大,
股票是一次跳10元50元500元1000元,
而房地產是用坪算,
每坪差額都是用萬開始跳,真的很驚人。
每個人都講商圈會轉移 買房有高有低....等等

我只想說。你有辦法就多複製一個台北市出來?

打開估狗地圖 基隆河圍住的就那一小塊 你是想要這一小塊多便宜?

地點還是不敗的,我也贊成長期持有,但短進短出想賺差價的就不必了.....

去買幾張股票玩玩就好,買房是大人的遊戲。
etjan64 wrote:
每個人都講商圈會轉移...(恕刪)



樓市崩盤後,普通人有多慘?看看日本就知道了

"2001年最低谷時,東京平均房價已經從91年的272萬元每平米(按現匯率約人民幣15萬)跌到了61萬元每平米(按現匯率約人民幣3萬)

即使是過去5年一直看漲,東京的2017年平均房價也就94萬每平米(按現匯率約人民幣5萬),還不到泡沫時代的一個零頭。"


小日本真的很慘。不果台灣不一樣,台灣房地產只漲不跌。套套應該加碼攤平,越跌越買,越買越賺。





Trillionaire2020 wrote:



樓市崩盤後,普...(恕刪)


我買房還真沒套過.
所以,T大說的套套加碼攤平,
應該對我並不適用,
台灣會不會跟日本一樣,
失落的20年,
說實話我書讀的不多,
還真不好說。
百達斐麗PP wrote:
買房跟買股票差不多,...(恕刪)



哪個專家?

這裡非六都 而且還是蛋盒區

不是蛋殼區~不是蛋殼區~







蛋盒區2房喊到398萬

看看房價↗︎ ↗︎ ↗︎ 再繼續幻想啊~
個去數十年,台灣人口每年持續增加,加上經濟逐年成長,對住屋需求是一直在增加的.

所以造成房地產價格是大漲小回,以這數十年回顧,確實房價漲幅是蠻大的.

但未來這個"人口增加每年持續增加",的趨勢是反轉的,並且買賣房屋的成本相對以前是增加的.

所以會減少很多投資客.在少了很多投資客及人口不再增加的兩大條件下,房價還會持續往上走嗎?.
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