mobile01usr wrote:量價圖同樣走勢,哪裡...(恕刪) 下面寫的清清楚楚的,本次量是前波高點量的6成,價已經到了9成。而再仔細觀察每次都是先出現最大量後價格持續上漲,一但量縮價格就守不住。
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5944148--------------------------------------台灣有沒有外部移民的本錢? 真的能靠移民救少子化? 救房價?--------------------------------------答案是否定的,多數的移民者都是想過更好的生活,比如薪水不錯又買的起房子,如果台灣企業給台灣人薪水是低薪,台灣企業又如何給移民者高薪? 如果答案是否定的,就是賺台灣的錢回國買房,不會在台灣買房,因為台灣的高房價對於移民者仍然是太沉重,更不可能在台灣生小孩, 所以台灣搶不到濟經移民這一個大市場。反過來說,台灣只能拿到移工市場,而且還要花經費讓他們融入台灣文化,而台灣的生產工廠,又不一定能餵飽大量定居台灣的移工,因為移工嫁在台灣生小孩,他的工作也是受勞基法保障,薪水比不定居在台灣的移工要高,如何保障她們的就業? 她們又能救起台灣的房價嗎?--------------------------------------靠中國來台救房價? 可能嗎?--------------------------------------答案還是[否定]。來台買房要有幾個因素考量。1、台灣人好空氣好,移民台灣定居如果台灣給國內人民薪水低,如何給中國人來台灣移民更高的薪水? 只因為是中國人?如果中國人移民台灣,還是要面對找工作薪資問題,我的工作買不買的起房子,如果答案是否定的,仍然回到房價所得比問題,來台灣移民仍然不多。2、來台投資房地產任何投資看的是投報率,如果台灣是 [少子化]+[低薪] ,我的房子租金能有多高? 單單因為買了放著生鏽嗎?所以不用指望中國人救台灣的住宅房價,沒有市場嘛! 少子化未來房價緩跌,投報率又差,誰要來投資?--------------------------------------少子化「掏空生產力」 富比士:台灣經濟危機----------------------------------------------------------------------------房租壓垮永福樓!名店商圈紛紛倒!----------------------------------------------------------------------------永和倒店一條街!? 板橋商圈空店3成!? 全台鬼城蔓延?--------------------------------------
我是宇宙人 wrote:大選到了,誰敢加稅拿80...(恕刪) 逃命波不跑, 保證後悔,投資客一直以來踩著人口紅利,在幾年, 人口紅利就要消失,也不用幻想移民, 這不是真正的剛需,人家既然有錢來台灣, 也有錢離開台灣,況且台灣薪資與房價比, 還是偏高, 移民不會是首選,未來老屋不都更, 房屋爆量賣出,那時候在跑, 大概就要7折以下售出了.
因為房價高漲,租金高漲,台灣開始失去多元產業,少子化內需消費非常的弱,老人開支本來就少。少子化對老闆產生衝擊,缺工找不到人,薪資因為缺工需要漲價搶人,老闆的利潤就越來越低,老闆的利潤也被房東賺走,老闆不支持社會宅,你的利潤被吃掉也非常合理。這件事情已經發生在各行各業月薪5-6萬徵無人 全台瓦斯工缺4千人【公眾焦點】台灣缺工全球前3名 軟體工程師缺口大台商鮭魚返鄉 缺工缺到時薪200也找嘸人高薪找嘸人?台灣缺工危機大揭密