大家的買房方式是什麼呢?

//0226更新:
內容已刪
看來01每個人都是有錢人
都不用房貸的

我就暫時不分享了自己的買房方式了
退休時再分享,或者私訊我
也可以點選只看樓主觀看我回覆的留言
有興趣的歡迎留言討論
我看到也會回覆的~
//


//0223更新:
41樓翻舊文章指我2013年月薪才三萬五
是幻想文,我夫妻收入現在早破200囉
人是不斷進步成長的
共勉
//
一鴛一 wrote:
我是75年次白手起家(恕刪)


看你的做法,替你捏把冷汗,
沒有人這樣搞的吧?
何謂投資?
「錢太多沒地方放,只好拿去存房、存股再生錢,生出來的錢子錢孫再買房、買股」

你的做法像是
「借錢買房、買股,生出錢子錢孫還債,幫銀行賺錢,風險自己吸收」

為何很多商品投報率有5%,
銀行定存只有1%,
銀行放款1.6%,
卻一堆人存定存?
5%跟1%的差距就是風險轉嫁。


另外就是,台中員林三間兩房,
總價1400萬,
地點都是很偏遠的地段,
買房首重「地點」,而非「新舊」,
偏僻的地段除了難租,漲幅也會有限,
這樣的選擇投資標的,也是令人擔憂的。
tany3472 wrote:
看你的做法,替你捏把(恕刪)


當時槓桿才2倍左右

現在去槓桿已經1/4

房子也漲了一些,不過沒打算賣,所以漲跌沒感覺

投資是資產配置跟風險管控

這兩項做好就安心了,剩下交給市場跟時間

你提的錢子錢孫就是債息跟租金幫我買房

現金流沒斷,我沒出半毛錢,薪水繼續滾股債

斷了才是負債要用薪水去繳

地點部分謝謝你的擔心

我買的是給以後家人要用跟收租

附近走路都有吃得喝的跟超市

去年花了幾百塊掛了一季591自售量水溫

買家還是有些著
一鴛一 wrote:
房子也漲了一些,不過沒打算賣,所以漲跌沒感覺


「存房」跟「存股」一樣,
最大的贏家就是漲多少都不賣的人,
只要它能穩定收益,
「抱穩」是不二法門。

一隻牛能產生最大的收益是「牛奶」,
一隻雞能產生最大的收益是「雞蛋」,
一間房能產生最大的收益是?
tany3472 wrote:
一間房能產生最大的收益是?(恕刪)


上面說了房地產我是當成給以後要用的

也是結婚後才決定買的

投資才是最後選項

畢竟這三間是多出來的

從買回來都現在我沒花自己一毛錢

報酬率我就不在意了

這篇重點在討論大家怎麼買房的

投資就算了
tany3472 wrote:
看你的做法,替你捏把(恕刪)


你也會怕喔
我還以為你根本不怕他這種玩法
樓主這種玩法很好啊
到時候要排隊時他一定排在你前面

不過我好奇的是
斷租,解法是丟給包租代管
或是房子直接丟給銀行的
你的帳戶都不會被凍結?
信貸隨便就可以貸到250萬?
700萬的債息進來都不會被銀行扣押?
無限轉貸無限寬限期?
其實就是提高自我價值 增加收入+存錢

沒了!

專家講的都是假的。

不要搞得太複雜,你會發現想辦法增加收入會讓你專注本業

然後本業提升了收入就來

比拉什麼有的沒的槓桿 鑽來鑽去賺的還多。

而且這些腦力用對地方,產值是很驚人的。
[email protected] wrote:
你也會怕喔我還以為你(恕刪)



麻煩你重頭到尾看我怎麼運用資金再來發問

不然很難跟你解釋

銀行為什麼會隨便信貸借我250萬
因為我有能力

房子為什麼不會被扣押
因為我有能力

帳戶為什麼不會被凍結
因為我有能力

為什麼寬限期我不需要
因為我有能力

無知不可怕,因為可以學習

無腦才可怕,教了也不會
一鴛一 wrote:
麻煩你重頭到尾看我怎(恕刪)


我又不是在回你
你這麼緊張幹嘛
我知道你有能力阿
一緊張就罵人無知無腦
真是不好的習慣
bike speed wrote:
其實就是提高自我價值(恕刪)


你說的沒錯

我也是從年薪20萬到現在快100萬
(才賺100怎麼信貸250?因為家庭年收破200)
(01板上處處富二代或年薪300我算底層窮的-_-)

深刻體認到提升自我價值的重要性

不過我買房只是資產配置

全球利率這麼低,不買白不買

房地產只要錢繳的出來就不會斷頭

而且又不是一定要賣,沒有漲跌問題

700萬若槓桿1400萬玩股票的話

我HOLD不住

但這篇重點不在投資啦XDDD
關閉廣告
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)

今日熱門文章 網友點擊推薦!