買越久賠越多 單價百萬豪宅慘賠2180萬出場

好房網News記者唐主桂／綜合報導
位在長春路上的建案「誠美素直」頂樓戶在去年底轉手，屋主慘賠近2成，值得注意的是，該案在最近3筆轉手都是賠售，且有持有越久、賠得越多的情形。
根據實價登錄比價王登載，誠美素直在108年12月時，時隔2年多再次出現交易，頂樓12-13樓以9300萬的價格轉手，比起100年9月入手價格1億1480萬元，跌價2180萬，跌幅18.99%。
該戶在入手時，扣除車位後每坪單價高達103.8萬，在誠美素直是唯二單價超過百萬的住戶，而其他物件的入手價格則多半落在70萬至90萬之間。
除了頂樓戶之外，次高樓層的11樓兩戶，也都是認賠殺出，95號11樓在105年11月轉手，價格從7435萬元小跌至7100萬元，單價從91.5萬跌至87.2萬，跌幅在4.5%。
同層的另一戶在106年9月轉手，價格則從6935萬跌到6483萬，單價從91.5萬來到86.7萬，跌幅約為6.5%，等於是在多持有的這10個月間，價格多跌了2%。
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買越久應該賺越多，房子不是都很保值？