出手打「炒房」！金管會：不是打房、對10家銀行不動產授信啟動專案金檢

出手打「炒房」！金管會：不是打房、對10家銀行不動產授信啟動專案金檢
2020/11/24 18:29

金管會強調，對主要不動產授信銀行啟動金檢，並不是「打房」，而是「打炒房」，不會影響一般民眾購屋需求。（資料照）

〔記者王孟倫／台北報導〕近期外界質疑不動產市場有過熱之虞，而金管會今天宣布，將針對十家主要不動產授信銀行，啟動專案金融檢查，主要將針對「餘屋貸款」、「土建融資貸款」、「投資客及豪宅貸款」；金管會強調，這不是「打房」、而是「打炒房」，不會影響一般民眾購屋需求。

繼中央銀行日前密集找銀行「喝咖啡」之後，金管會也出手，盯上銀行之不動產授信業務！

金管會檢查局表示，近日起，將啟動銀行不動產授信檢查，對象涵蓋公股、民營共十家銀行。這次金檢主要稽查重點包括：第一、餘屋貸款：像是有些建案賣不掉，但業者卻又來向銀行融資貸款等狀況，是否有相關缺失。

第二、土建融資貸款案件：主要追查業者是否有養地之虞，且把貸款再展延，而銀行也配合業者等缺失。

第三、投資客及豪宅授信案：將追查是否有銀行不當配合，比如：若豪宅門檻是6千萬元，但客戶去借5千9百萬元，刻意避開門檻等。

「這是以風險管理出發，超前部署！」金管會主委黃天牧表示，這次啟動專案金檢之目的，是強化不動產授信風險控管，不會影響一般民眾及正常貸款購屋需求。

金管會檢查局官員表示，金融檢查可分為「一般金檢」及「專案金檢」兩大類，每年度對銀行固定進行的「一般金檢」也會包括不動產授信，但項目比較多，至於專案金檢是鎖定某目標，可以更快速且深入檢查。