住舊公寓五樓真的不好嗎?

目前我住鄉下透天所以沒住過公寓大樓過,最近在看市區的爬樓梯舊公寓,
因為我比較怕吵所以想找頂樓,但是又聽說住頂樓會比較熱跟可能有漏水
的問題,請問住舊公寓頂樓5樓真的不好嗎?還有什麼其他的缺點呢?
舊公寓五樓就是市場上最差的物件。

你將來轉手,難度會越來越高。

就算自住不賣,未來修不完的漏水會把你逼瘋!

而且我跟你保證,一二三四樓的鄰居絕對不會幫你出錢修漏水,你只能自己掏錢!

我生平第一套房子就是公寓頂樓,有慘痛經驗!

台灣的公寓最年輕的應該都有三四十多歲了,

經過幾十年地震、酸雨、紫外線照射,

不是可能漏水,是一定會漏水,只是程度問題而已。

夏天時頂樓爆熱,冷氣就是費電!

以前年輕一鼓作氣可以跑上去,現在爬個三樓都會喘,

你想想這種房子以後誰會想要?

我實在看不出公寓頂樓有任何好處,除了比較便宜!

以前還可以加蓋,現在是不可能的了,只要被檢舉一定拆,不要心存僥倖!

能不要買五樓盡量別買。
WTAPSGO
5樓 沒有管委會 下面四樓都不會鳥你的 你加蓋 還會被檢舉違建千萬不要買 漏水 你真的 每年都在修
小寶獅
違建找顏董可以不用拆
住5樓公寓要爬很高而且夏天很熱
Trillionaire2020
[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
charlie324 wrote:
目前我住鄉下透天所以沒住過公寓大樓過,最近在看市區的爬樓梯舊公寓,
因為我比較怕吵所以想找頂樓,但是又聽說住頂樓會比較熱跟可能有漏水
的問題,請問住舊公寓頂樓5樓真的不好嗎?還有什麼其他的缺點呢?

你就想你以後有小孩
每天抱上抱下.....
194319431943
對新手媽媽比較吃力。不過16年來薪水沒漲,房價漲3倍,一般勞工早就賣不起房了,夫妻買了房也不敢生,薪水都拿去繳房貸了,誰還有閒錢養小孩?
爬樓梯公寓頂樓是超雷物件

你去好市多買個5000元日用品的肉蛋奶,順便IKEA搬個組合傢俱

有小孩的推車裝備,有長輩的輪椅跟大小物件.

手提搬上去看看就知道,當下後悔時才發現已經簽約套住了......
Trillionaire2020
勞動XD 真的是勞碌命。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
睡神0602
古人北高移動也是靠雙腳阿,某位這麼愛跟以前比的先把你用來上M01的相關設備全部丟掉再來講,以前的人沒水沒電沒網路還不是活的好好的
這個我就有經驗了...

我在外租屋十多年,住過一次頂加 ( 鐵皮屋頂 ) 五樓公寓的第六樓加蓋,下雨天屋頂吵到無法睡覺,颱風天屋子裡面亂七八糟的風切聲..... 正夏天熱到懷疑人生。 當年年輕爬樓梯還好,不過每次倒垃圾就很懶....
我目前住四樓頂樓 ( 最上面一片空地 ),我只能說超熱,夏天的客廳如果沒在早上 10~11AM 開冷氣,客廳怎麼都吹不涼,不過這邊租金便宜,可以報稅,基於這些原因我還是繼續住。 但是目前超過40歲,我覺得爬四樓也是爬得有點厭倦了.....

如果年輕爬爬樓梯可以的,租金便宜可以住 ( 前提先確認沒有漏水問題 ) 我住過的頂加有這問題,目前四樓頂樓還沒有漏水問題。

charlie324 wrote:
目前我住鄉下透天所以(恕刪)
我是老鼠 ! I'm mouse ! Ich bin Maus ! Soy rata !ΕΙΜΑΙ ΠΟΝΤΙΚΙ !
194319431943
屋頂真的會熱,冷氣買大一號的就行。
刪除
samcola
yme1029 我家15樓,其實蚊子毋需靠電梯,我陽台紗窗一沒關好,蚊子就進來了 [吃驚]
雙起司
大家很有感啊, 我12樓, 紗窗上看過蛾跟螳螂
我家是五樓配頂樓六樓花園(有登記合法建築)
樓梯的部分要看,我家樓梯長度寬度都不錯爬起來不會很吃力
鄰居和我爺爺也幾乎是天天爬四樓五樓
漏水的問題確實有,但及早發現補救都還可以
其實做的雨棚和排水孔不是阻塞也不太會有漏水的情形
至少之前颱風都沒有漏
熱也還好,5樓30度6樓31度好像沒甚麼差別哈
爬山的阿光
沒錯,這是大大的重點,如果樓梯間挾窄光是二樓就非常不舒服。我住的地方因為是地主自建,光是梯間一方向的寬度就有140公分。
charlie324 wrote:
目前我住鄉下透天所以(恕刪)



舊公寓5樓大概是台北市最差的物件了。完全沒希望。

舊公寓4樓都沒人要了。

大安區萬華化。





我也是來自南部農村的小孩,15年前我買的第一間房子就是五樓頂樓公寓
那時雖然年收已經破百,但不想背負太大的買房壓力,所以選擇八成自備買下那房子
五樓頂的缺點大概就是前面前輩所說的
我講一下我感受的優點好了⋯⋯
頂樓真的不會吵,而且因為其他樓層住戶不會沒事到頂樓,所以上面的空間幾乎都是頂樓住戶使用
我曾經在頂樓辦過20幾個朋友的BBQ,也曾經在頂樓弄了一個充氣大泳池給小孩戲水,也在頂樓教會了我兒子騎腳踏車,我老婆也在頂樓種了很多大型盆栽….好多人生的快樂回憶都與那空間有關
E6
頂樓教小朋友騎車,這idea不錯,我想試試.
南勢溪的彩虹
頂樓樓頂那層可以自己動手刮刮青苔..弄得面目全非...女兒牆也要..然後買最大罐的防水漆分兩天上...基本上就不會再漏了...小弟試過 3天完工...目前完工第9年還沒漏水...就算十年搞一次也還好
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