87分

樓主

個人積分：87分

文章編號：83983003

疫情期間對房市買氣有影響嗎?

疫情時期,很多做生意或賣吃的店家生意變很差,
而且大部分人都會減少不必要的外出,但買房看屋至少也要看好幾間以上
如果這陣子不動產交易的買氣有變緩,代表很多房子賣不出去,但房價怎麼卻還是很貴沒有降價?
所以你們覺得最近疫情期間,不動產的買氣還是跟以前一樣熱絡嗎?
還是房市環境有比以前差一點?

2022-01-19 0:50 #1

文章關鍵字

影響房市買氣生意店家降價房價房子買氣外出交易

八月二十

12547分

2樓

八月二十

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文章編號：83983056

charlie324 wrote:
所以你們覺得最近疫情期間,不動產的買氣還是跟以前一樣熱絡嗎?
還是房市環境有比以前差一點?

影響很大
疫情2020年1月就開始了，至今已經兩年
而這兩年房市與股市都比以往更熱絡

benny3579

247分

3樓

benny3579

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文章編號：83983097

之前疫情最嚴重的時候是量縮價不跌
不缺錢的屋主通通縮回去不賣

jhlien

7792分

4樓

jhlien

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文章編號：83983655

charlie324 wrote:
疫情時期,很多做生意(恕刪)

疫情？？？這不是2020/3月股市大跌的事情......現在再嚴重也沒那時候嚴重, 房市牽拖疫情不太合理
房市要跌是2020的時候, 事實上當時房價也是被壓抑, 直到2021才一次漲足
現在想要看低價房子.....等等看美國升息後一二年, 會不會造成股市/經濟下滑, 無薪假變多.....這樣房價又有機會被壓抑了
but.....建材/人力成本上漲, 你想跌到五年前水準應該很難........除非建商撐不下去

達克瓦

36947分

5樓

達克瓦

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文章編號：83983707

charlie324 wrote:
疫情時期,很多做生意(恕刪)

房市、股市都呈現「惜售現象」，
你看不出來？

台股每天2500億，價格不斷創高，

請教您
台股8000點時每天交易量4000億，
台股18000點時每天交易量2500億，
這是什麼概念？

小弟來預估一下，
台股上30000點，每天成交量剩1800億。

資產類商品已經快被富人囤光了，
還搞不清楚狀況………

捆大龍

全世界貧富差距不斷擴大。富人煩惱今年訂了十輛超跑，能交車幾台!!你還在煩惱要買雙B哪一台好??

2022-01-19 10:23

Z3300

29425分

6樓

Z3300

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文章編號：83983745

都漲了漲了.....

捆大龍

房地產不倒、台灣不會好。有錢炒地就好了，幹嘛投資蓋工廠!!

2022-01-19 10:25

Z3300

貧窮果然限制你的想像XDDD

2022-01-19 11:45

只是個過程

95070分

7樓

只是個過程

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文章編號：83983774

tany3472 wrote:
房市、股市都呈現「惜售現象」，
你看不出來？

一大早就胡說八道.
股市我不確定啦.
但房市惜售???

一堆先前滯銷的紅單, 猴仔網, 拋售物件大增啊.

hydrogen1104

你就是01的屎味[偷笑]，這幾年聽信你的唬爛，本來買得起變買不起的人不知道多不多[笑到噴淚]

2022-01-20 22:51

Freshness

11920分

8樓

Freshness

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文章編號：83984045

charlie324 wrote:
疫情時期,很多做生意...(恕刪)

去年三月大爆發嚴重時有影響，大家不敢出門

但後來疫情受控，大家都跑出門，不能出國，就在國內花錢、看建案，銷量是大幅成長

通膨漲價及深怕買不到的預期心理，也都有推波助瀾的效果

加上政府今年鼓勵企業加薪以抑制通膨，只要是沒有受到疫情重大打擊的企業，加薪有利於穩定企業及社會，活絡經濟及市場競爭，也有利於房市銷售，舊房換房需求跟無殼找殼需求都會增加

餐旅業跟航空旅遊業也真的受影響很大就是了，但還是必須挺下去，最後是看哪些企業有本事活下來

全球加薪年，來了！台美英加薪幅度皆創高，擊敗通膨看一關鍵