全部學區房價都在崩盤~慢慢擴散到商業區(少子化先影響學區,幾年後上班族變少就整個商業區住宅區大崩盤折舊)
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我沒說私校是學區！我是在回覆樓主的學區房價！懂？！[挖鼻孔]
樓上的你錯了。台北市很多私校不是有錢都可以讀的。去年延平中學3500左右報名人數，錄取400人不到（我兒子正取）。靜心小學 350個人取不到30個人正取（我女兒備九），沒有點資質，光有錢也是進不了的
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現在我就租在學區附近 租金有夠便宜的 而且還是包租代管 (收取仲介費)
這棟和旁邊好幾棟 都是透天 光是我這層就三戶 一棟大概九戶
我看入住率差不多7成有 這邊已經是算外圍住家 都已經改成套房租學生了
表示報酬率蠻高的
下面還有一堆產權不是透天的 學生套房 賣288萬一間
和我2~3年之前要買這邊 差不多價 不過這些我不會買
要買一定要買物件不多的 比如透天 或少住戶的公寓
不然出售時就不好賣 容易有定錨效應
說崩盤 不是早就在說了嗎 怎麼到現在還在講崩盤
學校不是倒好幾間了嗎 透天被接光光 剩下套房崩到跟幾年前一樣嗎
那為什麼幾年前你不買
野雞大學附近真的會荒廢 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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台灣少子化非常嚴重，但是套套說這是假議題 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
少子化確實很嚴重，也因此學生愈來愈集中在主要城區裡，但高中以上到大學的評估就不同了，真的會投資的，應該懂得分析吧。
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