爸媽買的公寓留給你住
你幫忙買個電梯兩房，給你的爸媽住
以後可以自己膝蓋不行，
老婆買菜哭夭時住
遛狗抱到手痛
老婆扛娃娃車哭你不爭氣
不要35歲了
還在掐指一算10年後台北房價跌5%
你就乖乖去林三淡，桃園
整天罵房價結果原來都是想買台北市
一邊嫌房價
一邊看不起林三淡跟青埔
結果呢
全都落空
舊公寓換新電梯大樓帶來的換屋需求
再從人口結構來看，台灣在2018年即已進入高齡社會，預估2025年台灣就會提早進入超高齡社會，65歲老年人口的占比會超過20％，等於每5個人裡就會有1位是65歲以上的老人，也意味著將會有大量舊公寓換新電梯大樓的換屋自住需求出現。
房子的興建成本和土地價格不斷的向上攀升
除了興建房子的原物料成本不斷攀升而且難見回頭外，由於可用以改建的土地資源日漸稀少也使得地價很難回落，除此之外，還有大家可能輕忽的一些間接成本，像是開工前的鑑定、各類專業技師簽證、財務（利息）費用也都大幅增加，所以期待房價要大幅下跌會是不切實際的幻想。
個人積分：9343分
文章編號：86672258
個人積分：93890分
文章編號：86672330
個人積分：7985分
文章編號：86672665
個人積分：29653分
文章編號：86672669
個人積分：11691分
文章編號：86672726
個人積分：598分
文章編號：86673550
個人積分：2332分
文章編號：86673683
個人積分：39886分
文章編號：86673757
周志紫 wrote:
爸媽買的公寓留給你住
你幫忙買個電梯兩房，給你的爸媽住
以後可以自己膝蓋不行，
老婆買菜哭夭時住
遛狗抱到手痛
老婆扛娃娃車哭你不爭氣
不要35歲了
還在掐指一算10年後台北房價跌5%
你就乖乖去林三淡，桃園
整天罵房價結果原來都是想買台北市
一邊嫌房價
一邊看不起林三淡跟青埔
結果呢
全都落空
舊公寓換新電梯大樓帶來的換屋需求
再從人口結構來看，台灣在2018年即已進入高齡社會，預估2025年台灣就會提早進入超高齡社會，65歲老年人口的占比會超過20％，等於每5個人裡就會有1位是65歲以上的老人，也意味著將會有大量舊公寓換新電梯大樓的換屋自住需求出現。
房子的興建成本和土地價格不斷的向上攀升
除了興建房子的原物料成本不斷攀升而且難見回頭外，由於可用以改建的土地資源日漸稀少也使得地價很難回落，除此之外，還有大家可能輕忽的一些間接成本，像是開工前的鑑定、各類專業技師簽證、財務（利息）費用也都大幅增加，所以期待房價要大幅下跌會是不切實際的幻想。
所以住公寓一樓的也要換成電梯二樓才行是嗎??
