刪，，，，，，，，，，，，

enzo69356 wrote:
韓國房市和台灣現況最大的差異，大概就是房貸利率，台灣目前約2%上下，但韓國卻接近8%，買房人可能縮手不敢買，導致韓國房價必須大幅降價，才有可能成交；但就算價跌一般人可能也買不起，因為貸款利率太高，還不起貸，所以降價的房子可能還是被富豪撿漏

台灣有半碼龍護體~安啦

登卡普 wrote:
台灣如果也跟韓國一樣接近8%，然後大家通通不買房，把錢全部定存銀行吃利息。

光這57兆7969億元的利息錢只出不入，應該能讓台灣的銀行倒一半。

↓

bb12346789 wrote:
南韓房價暴跌4成，跟台灣是差在哪裡，南韓的時空背景跟台灣類似經濟走向也類似，台灣為什麼反向大漲，看起來差異就在政府政策，2019年10月執政黨主導的農地工廠合法化圖利，違章建築犯法的人沒有受到懲罰資產還瞬間翻倍，農地飆
漲間接帶動了，建地，農產品雞肉雞蛋稻米豬肉等等很大幅上漲，全民中產階級跟弱勢團體買單，你把整個市場想做一場零和遊戲食物鏈，有人受益就有人倒楣，這一波最倒楣的是無殼蝸牛跟有購屋需求年輕人，再來就是中產階級，受惠者農民跟那些違章建築工廠企業，政府要補貼購屋者租屋者財政增加，就從一些民生用品等等地方增加稅金，倒楣的還是一般中產階級羊毛出在羊身上，雞蛋稻米豬肉雞肉漲得亂七八糟，連豬肉都快比進口的牛肉貴

黑羽斷翼 wrote:
說穿了..台灣的利率太低..

來的8%..一定讓你滿意

目前付房貸中的可能就有一半要斷尾求生了

所以房價一定會有感的降

問題是到時..房價降了.你一樣不見的買的起房子

你現在貸1000萬..利率2.19..一個月約3萬8

漲成8%

房價降貸500萬...利率8%...一個月約3萬7

所以..買不起的一樣只會買不起

不用幻想著靠利率翻身了

低你們還有機會借出來賭一把

高你連借都成問題了..真的

登卡普 wrote:


看清楚 → 【只出不入】還特別用紅色標示你沒看到？韓國有【只出不入】嗎？！

黑羽斷翼 wrote:
所以台灣的利息是只出不內嗎??

銀行都沒借人家錢??只有存款??

如果只能談只出不入

全世界那個國家的銀行撐的住??