joeybaby2017 wrote:
(恕刪)

「充電預留」就是沒有充電樁,請選全區平面車位並且都有充電樁喔。
joeybaby2017 wrote:
新建案「充電預留」當心是話術?

.
我記得是 107年8月?? 建築法增修 而後的新建案 建商設計必須增設 預留 電動車 充電線路管道.
不是幫你設置 充電樁 .
我家當年新購屋時 此法尚未增修 . 而108年交屋時. 區權大會建議建商能加增設置被建商否決了. 建商不願再多花錢 .
.
後來的新建案不知是否有增設計列入 .
.
我家社區住戶 是有一戶被管委會同意有條件從自家電表為自家2台特斯拉 M3 拉線 設立了一個掛壁式充電樁 .
而有2戶電動車就未申請設置 .

Benpli wrote:
.我記得是 107年8...(恕刪)

現在能不能安裝還要經過管委會同意
即使大樓有預先安裝充電樁電路管道
但要安裝還要經過管委會那邊同意
有些有預留但要申請管委會很多都會給你拒絕住戶安裝不然就是卡安裝能拖就拖
最慘就是直接改管委會開會重定義規則
Benpli
是沒錯. 即使原已有設置配線槽還是需管委會簽有條件同意 . 社區有統一的配線槽比各戶單獨自己配金屬管要好.
有的建商只有裝線槽就聲稱有電動車位賣,結果住戶還要花好幾萬請人來拉電纜線,還要管委會許可及台電審查通過才能用錶後拉電的方式。所以買車位一定要問清楚建商給的充電裝置給到哪些東西。
法規只要求要預留,所以大都建案只有預留暗管,當然暗管裡面也沒有電線,要自己拉,但這也已經比要安裝吊頂纜線架要便宜且省事太多了。

如果要安裝纜線架,因為纜線架的安裝地點一定位在公設區域,公設就是所有住戶都持有一份所有權,不能任意侵占,所以很可能會有住戶靠北,只要有人靠北,就不能硬幹,否則管委會立場站不住。
如果要升級到區權會同意安裝纜線架,多數人不開電動車,可能會保持觀望態度不反對但也不表態,同意票不過半,那就是白搭,所以預留暗管就已經是排除了最大的障礙。

這種廣告還有宣示效果,大樓落成之後,就不會因為少數住戶反對充電樁就推行不起來,管委會比較好做事

我們社區的第一本充電樁申請安裝作業標準就是我寫的
vince19743
非常正確。建商路過[微笑]
看過很多預留的建案,等真正買車要安裝充電樁時,還是要區分權人大會同意後才能裝。
所以要找預裝而非預留。
大樓拉充電椿,從頭到尾都是【政治問題】,不是技術問題

國家對電動車完全沒有鼓吹政策(怕全國充電人員=增加全台缺電風險)

還好現在是冬天,不用輪流跳電

挪威透過免除高額的汽車進口稅、增值稅(VAT)以及免停車費、通行費等「特權階級」待遇,極大化推動電動車普及。德國、美國、西班牙、日本、左岸中國也超多鼓勵電動車國家政策

政府唯一沾沾自喜說,我有電動車免稅幾年哦,人家本來就不吃油,那然來燃料稅
(但....全球唯一...獨創【馬力稅】,唉~~~

前陣子,陪朋友去看房子,發現這幾年的新透天,都有預留充電線空槽(裡面真的完全沒線,打開開關箱-斷路器,都是空的,貼一張貼紙【電動車專用】~~~哈哈

「充電預留」,只是預留呀~~~~~
chia.tsun
燃料稅應該是更名為道路使用(維護)費,這樣就沒意見了吧
alffu
依馬力分級距,[笑][笑]
joeybaby2017 wrote:
(恕刪)

又不是每個住戶都需要充電樁,當然是有需要的人自行加裝,難道要社區負責出維護還有安裝費用,還有月租的費用嗎?
joeybaby2017
重點是有的建商說是電動車位,電動車位一般都賣的比普通車位貴,結果建商說的電動車位只有給線槽,裡面沒拉電線,拉電線的費用才昰大頭,而且電線不是你想拉就能私自找人來拉,還要管委會和台電同意才能拉。
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