苦行僧001號 wrote:
我建議你實地到大陸走走，多去採訪些樣本數。
北京、上海、廣州、深圳本科畢業拿兩三千的比比皆是。
幾年前本科畢業在上海好像聽說3K,不錯的學校,但不是那幾所 北 清..
那幾所的聽說這價位3K,對方是沒興趣的!!
而且那是起薪,有四年經驗的5K-8K
難道這幾年變差了?
樣本數真的不多! 地區職業都很少! 有聽說深圳比較低
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MichaelCorleone wrote:
告訴我三十年的老公寓會是中資、外資的投資標的??? 我真的很難相信呀!...(恕刪)
我知道你很難相信，但是事實就是這樣。反正投資會賺錢的人，眼光也不可能跟一般人一樣。所以台北市賣的高，就是有那樣的價值，反正就是有人在買，我們已經點出了理由，你們不相信，當然也無所謂啊，就跟黃金生產成本每盎司約200美元，但是金價現在就是1200美元上下一樣，講很多原因，聽不懂的就是聽不懂，只是抱怨：為什麼我結婚要買個金飾都這麼貴？
台北市精華區30年老公寓為什麼不是中資、外資的投資標的？很多都在買啊。(您以為中資外資在外表上真的會在頭上寫"我是外資"嗎？很多都化身成不同的外貌...)那為什麼要買？是買那個30年老房？當然不是，買的是附隨的土地持份啊。
台北市精華區的土地量是一定的，不可能增加，當然是稀有的投資標的，台北市土地標售都是天價了，沒標到的商人就坐以待斃嗎？當然是用別的方法買土地啊，所以早就已經是這樣的趨勢了。
所以把時光調回20年前，就算有機會，您一定也會說，買台北市信義路五段那片稻田幹嘛，鳥不生蛋的鬼地方(旁邊就是福地)。
完美女神
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MichaelCorleone wrote:
樓主的看空的依據在哪...(恕刪)
目光如豆的人，永遠都是以狹隘的眼光看待一切。
北京、上海十幾二十年的老房子有沒有台灣人或外國人去買？答案是有，只是你不知道。
舊金山五十幾年的老房子有沒有台灣人或外國人去買？答案是有，只是你也不知道。
既然台灣人可以到處去買舊房子投資，為什麼外國人或大陸人不會來台北買？
重點不在於房子是新是舊，而是在這房子「值不值得」買，如果有一天台北值得了，那就會有資金進來買樓。
而台北為什麼值得？我們講句直接點的，不就是因為跟大陸的關係嗎？你以為台灣多重要？如果少了與大陸之間的關聯，台灣根本連屁都不是。
可是很多「泡沫計算專家」刻意要忽略國際經濟局勢對台灣帶來的衝擊，在他們眼中，永遠只會看什麼「可支配所得」、「房價所得比」、「GDP」。如果這些指數這麼好用，公式如此準確，那這些專家當初為什麼千算萬算算不到房價會大漲？
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