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p620329 wrote:
相同的道理，印鈔救經...(恕刪)
我也想來加入討論一下，純討論喔！
基本上我是贊同您的看法的，我也覺得在半年到一年後會開始升息，
應該會在二到三年後會看到5%或更高以上的水準。
chariliu168 wrote:
這次歐美日各國為了救經濟,用了印鈔救經濟的手段
所以相對這些國家的貨幣,我認為台幣是強勢的
所以央行沒有必要為此升息
但全世界的資產相同,但錢變多了
錢相對於資產的價值會下降
經濟活力尚未恢復
我比較擔心去年所謂的停滯性通貨膨漲
這種通貨膨漲不容易用貨幣政策或利率政策去處理
更要擔心會餓到一些弱勢國家的人民...(恕刪)
我覺得比較不贊同的是，印鈔票救經濟是各國都在做的事情，台灣也不是特例，
而台幣的流通量太小，要流通也是各國與台灣有進出口貿易才會使用到台幣，
強不強勢看的是貿易流通量的大小，進出口量大增的時候才會產生需求量放大，
跟國內貨幣發行量我想關係應該小得多。
而且這次金融風暴以來，台幣發行量也沒有比較少阿！
除了上述的原因之外，真正影響到匯率變化的，除了央行的控管之外，還是
台幣與主要貨幣（美金）的利差，這才是世界上對沖基金的目標。台幣的發
行量真的太小了，利率只能跟著美國走。如果美國利率向上，台幣利率沒有
跟上的話，沒幾週游資就會全部被抽乾了。
目前市場上游資過剩，寬鬆貨幣政策加上民間經濟不振，造成銀行資金沒有出口，
停滯性通澎已經是一副山雨欲來之勢，這點您的擔心我是贊同的。
屆時過多的資金追逐差不多一定量的財貨，民間消費物資價格一定會再跟著上漲，
苦的真的是老百姓啊！
至於房地產，我只能說：「少貸點錢吧！」，眼看著為了通澎控制而一定會出現的
利率反轉，要先想想自己能負擔多少％的利息在貸款吧！如果認為利率會一直停在
目前的水準，真的要小心有倒帳的可能阿！
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台灣幾百年歷史的高峰都必須靠外來的人口和力量才能達成，
很少是靠自己的人口和力量來達到高度成長！
原住民→漢人→荷蘭人→漢人→日本人→外省人→→→？？？
接下來可能真的要大量引進大陸人才能再次創造奇蹟！
十年或是十五年後的光景：
在引進一、兩百萬大陸人口來台後，由於工業大量外移和農業受到進口的影響，
除了少數特殊工業和休閒農業外，都市以外的地區工作機會大量減少，
人口開始向大台北市集中，外來人口推升大台北的總人口數到達1000萬左右，
而且還持續增加中。
原台北市地區房價幾乎都在200萬/坪以上，商業不動產更是直逼東京香港水平。
台北市政府被迫把松山機場土地拿來做多功能性的開發利用，
林口、三峽、淡水等地區也都是5~60萬/坪以上，而且還供不應求，
整個大台北已經很少有足夠的大面積可以供應住戶的需求量。
台灣不動產市場和人均收入呈現兩極化的結果，
大台北房價衝翻天，其他地區房價卻因為大量閒置農工土地而暴跌！
有專業和有資本的人士收入媲美歐美人士，
而一般人必須在服務業或是到外地工作做出選擇。
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chariliu168 wrote:
我們回想去年,停...(恕刪)
你這說法並不公正，世界各國沒有用升息的手段處理通膨必有其他原因使
各國央行不敢升息，你並沒有說明原因。
以美國為例，次貸危機2006年底就已經發生了，柏南克不會笨到那時去升
息，但終究還是檔不住次代風暴，只能延後發生。
同樣的事可能會在台灣再發生一次，通膨發生但央行不敢升息，因為怕房地
產崩盤，但不升息則外資源源不絕匯出，終究還是檔不住房地產崩盤，只能
延後發生。所以房價還是要跌的，不論升不升息。
當然，若開放陸資能使台灣經濟成長率突飛猛進，則以上狀況不會發生，不過
怕是來不及了。
lhp5168 wrote:
股市有專家房市也有專...(恕刪)
這說法也不公正，專家也不是神，都不能預測錯誤。但事出必有因，實務上雖有
很多無法預測的事，至少在邏輯上有可能發生的狀況都把它推出來，總是可以參
考一下，總不能什麼事都賭運氣吧？
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