如果以七成貸款的話,個人頂多買到總價500~600 萬元的房子,
已經查房仲網站很久, 開這個價位的文山區房子全是小坪數套房.
想請教大家:
1.如果真的(走投無路)必須買套房的話, 文山區的套房(屋齡不久的)目前成交價約每坪多少呢? 有沒有人願意分享一下?
2.萬壽路那邊有一棟全部是套房的房子(標榜可出租給政大學生),房仲網站上有大量的出售case, 但似乎沒有人討論過(因為沒有交易過??均是同一個屋主??), 請問有人知道它的狀況嗎? 當年預售屋價大約多少? 那一帶合理的成交價大約每坪多少呢?
室內坪含陽台不過七坪多, 開價500多萬... 在坡地上又同時出售, 小有疑慮中~~~~
同樣的價格,有在考慮安康街那邊或三峽的房子,
各位的看法,會不會覺得乾脆買三峽那邊還比較划得來?
(我開車上下班)(也知道很多人批評三峽是炒作出來的,但我頗迫切買個自己的房子)
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像是這種
2房不太可能
上個月去找文山區房子
預算跟版主差不多
結果去看的旁邊都有 福地
但仲介說有公文說要遷走就是了
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我已經看文山區很久了, 的確就那幾個選擇而已,
不知樓上覺得萬壽路那個"xx資優生"怎麼樣?
view太好,實在很動心,但它整個建在坡地上耶,駁坎超高的,不會有問題嗎?
實際入住戶數不多,
隔壁棟更像是全棟在出售一樣, 這是我另一個疑慮的地方... (坡地有狀況嗎???)
500~600萬(賣方開價)的確在中和找到不少, 很多是"有房"的,
但有些格局就是怪, 例如看電視像在面壁思過一樣,
此外, 沒有一間有車位, 而中和到處都塞得滿滿的,應該難以租到車位, 這點對有車的敝人幾乎是無解 @@"
敝人是因為一些因素, 有一段過渡時期必須在台北-桃園二地跑, 所以才在文山、三峽中抉擇,
因為是過渡期, 所以能負擔的總價頂多只能500~600萬..
(長久之計是去桃園買間獨棟透天的...才不想發神經花上千萬在台北買貧民窟)
今天有去三峽的學勤路、大德路那邊晃了幾圈,
原以為蓋得密密麻麻的火柴盒地區會像集合國宅一樣,
結果出乎意料地覺得比台北市還空曠,店家也不算少,未來光是眾多住戶群就可以形成獨立生活圈,
當下讓人振奮了一下... 請問那邊的房價真有到樓上的樓上所說,一坪11~12萬元嗎?
有看到遠雄的銷售中心, 該直接和他們接洽? 亦或和數不清的那邊的房仲接洽較好呢?
缺點: 就是遠! 開回台北時開到快睡著!小塞車總開車時間會約40分鐘至中華路。
文明的事物(電影、百貨公司、誠品等等)則還是得到台北來..
是說, 敝人時間緊迫, 卻仍然不知怎麼抉擇... 還是乾脆連五股、內湖一起考慮進去算了?!
反正不要離高速公路太遠的話,開車時間就不會差太多的樣子...
