court0043 wrote:
敝人是因為一些因素, 有一段過渡時期必須在台北-桃園二地跑, 所以才在文山、三峽中抉擇,
因為是過渡期, 所以能負擔的總價頂多只能500~600萬..
(長久之計是去桃園買間獨棟透天的...才不想發神經花上千萬在台北買貧民窟)
今天有去三峽的學勤路、大德路那邊晃了幾圈,
原以為蓋得密密麻麻的火柴盒地區會像集合國宅一樣,
結果出乎意料地覺得比台北市還空曠,店家也不算少,未來光是眾多住戶群就可以形成獨立生活圈,
當下讓人振奮了一下... 請問那邊的房價真有到樓上的樓上所說,一坪11~12萬元嗎?
有看到遠雄的銷售中心, 該直接和他們接洽? 亦或和數不清的那邊的房仲接洽較好呢?
缺點: 就是遠! 開回台北時開到快睡著!小塞車總開車時間會約40分鐘至中華路。
文明的事物(電影、百貨公司、誠品等等)則還是得到台北來..(恕刪)
台北、桃園兩地跑，也可以考慮林口、五股、新莊，但這些地方房價也都比三峽高就是了。
我補充關於三峽的部份給樓主你參考，反正其他人也只會罵三峽而已... 哈哈！
1. 北大特區人口超過3萬2,000人了，還有台北大學進駐，實際居住人口約4萬人，確實已經有獨立生活圈的雛形，雖然沒有捷運，但有非常多的公車路線，班次也很密集，最近還新增了932公車，從北大特區直達板橋
，大眾運輸系統很完善。
2. 北大特區房價約18-22萬左右，看地段、社區、位置、樓層、面向或有無景觀而定，11-12萬是不可能的，可能要考慮三峽、鶯歌的中古屋，或到楊梅去看房子才有機會吧！
3. 桃園房子也不便宜了，以桃園市區的新成屋為例，我印象中也都超過18萬，甚至有的建案比北大特區更貴，在桃園買獨棟透天，以你的預算來說恐怕難度很高。
4. 北大特區的房子很多，建議多找房仲多看多比較，或許有機會「殺很大」，但還是要看整體房市景氣而定，整個大台北地區不跌價，北大特區要跌價還是很難的，但跟其他地區相比，北大特區房價還是相對便宜，除非你要考慮浮州或林口的合宜住宅...
5. 北大特區以後會比較依賴板橋生活圈，像電影跟百貨公司，板橋都有，所以才會有直達板橋的快捷公車誕生，從北大特區搭快捷公車到板橋只要20-25分鐘，看你是否願意用這20分鐘的時間換取更好的居住品質跟生活環境囉！
