台北市一戶豪宅市值大於台灣職業棒球隊市值

今天消息終於出來了 兄弟象最後買家是中信金控4億買下
並非之前知名建商麗寶機構4.1億買去

若是真由麗寶買下兄弟象 踏入職棒
那就繼國內職籃SBL有璞園、達欣，是由建設/營建公司經營職業運動的企業之一

(統一跟太子建設有關係 但主要經營者仍是統一企業)

姑且不論麗寶是否有接手兄弟象

現在台北市出現的豪宅成交案總價市值(房+車)已經出現大於一支知名人氣職業球隊的市值

不知這是件好事還是件壞事??

一戶皇翔御琚6F各出現8.1952億元與5.4128億元
4F也成交5.15億元

最新的成交案
潤泰松濤苑頂樓12F也出現8.7519億元

這四戶豪宅市價 都大於兄弟象現在的市值4億
就算是麗寶接下 也只不過4.1億

接下來的亞太會館陶朱隱園、富創D3案，以及信義計畫區陸續出現的豪宅新建案
都會輕鬆打破現在兄弟象隊的市值

一支棒球隊 是由6、70名成員(含球員、教練、助理、球管、管理階層人員...等)加上上萬球迷組成
現在市值也不過4億

但一戶豪宅價值 就由一家建商、代銷與有錢人的買戶 在美侖美奐的接待中心或建案現場議價完成

只能說台灣現在的房地產膨脹的太快速了

對於未來房地產的發展 不知是好是壞

今天也看到新聞 富創D3案要到每坪400萬 直接衝破10A總裁彭淮南每坪300萬的底線

我想日後看到一戶價值接近10億元，甚至超過10億元的豪宅建案 也不久了

以下是我整理的豪宅排行榜 供各位參考


排名 地區 建案名稱 每坪單價 總價 坪數
1 信義區 皇翔御琚 276萬元 8.1952億 338.62坪
2 信義區 皇翔御琚 270萬元 5.4128億 245.14坪
3 中正區 松濤苑 260萬元 8.7519億 328.19坪
4 信義區 皇翔御琚 260萬元 5.15億 229.15坪
5 大安區 仁愛一品 240萬元 2.556億 140.91坪
6 大安區 元大栢悅 202萬元 2.7429億 157.99坪
7 信義區 信義之星 192萬元 3.452億 228.86坪
8 大安區 國美森美館 189萬元 2.24億 164.31坪
9 信義區 仁愛麗景 185.5萬元 1.22億 72.46坪
10 大安區 仁愛尚華 181萬元 2.186億 136.73坪
11 大安區 勤美璞真 179萬元 2.085億 151.77坪
12 信義區 仁愛麗景 178萬元 1.176億 72.46坪



註: 松濤苑尚未實價登錄 當初是尹衍樑自己買下 潤泰"迫不及待"給自家建案行情定位
因為是上市公司關係人交易的關係，所以必須要公告，與新聞媒體報導
松濤苑的行情才在市場上公開


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