yeskia01 wrote:另德惠街上的金三角大廈風評如何?39年的大樓了,有24小時警衛,11層樓,一層30戶左右,管理費一戶500元/月左右,離捷運站550公尺,離酒店可能有點遠,不知道好租嗎? 在地人來回答你了以前從小在德惠街住很多年了.這幾年才離開如果你要品質比較好得套房,前面靠大同大學那邊,晴光夏威夷還可以考慮.但房價好像破千德惠街過林森北後面到吉林路那邊基本上很多老舊套房都不太行酒店妹 一樓一鳳 刺龍刺鳳偷拉K的 個工按摩的 太多在那邊了金山腳旁邊網咖隔壁就酒店阿,那間換名好幾次,目前應該也還在吧?因為這幾年已經離開中山區,但之前離開 那邊還是酒店阿你晚上9點前可以去德惠街那邊便利商店座著看很多酒店妹住那邊前後的套房大樓 出來搭計程車去上班要租肯定不會太難拉 只是都租這些阿禮不答的還想問德惠街的問題在問吧yeskia01 wrote:我知道房客有可能是夜生活的貓咪,想問此種房客是否好相處,有否可能拖欠房租?請有實務經驗的房東回答. 你要什麼好處?酒店妹繳不出房租,然後用睡的去抵嗎?還是租給個工,每個月都免費全套保養?
Princess J. wrote:如果租八大,比較容易發生凶宅哦買500萬套房可以租多少呢?錦新是出名的凶宅,可能不好租,房客也會在意超自然事件,除非租金夠便宜....我覺可以考慮萬華區西門町附近300萬左右的套房,感覺比中山區紅燈區便宜吧 現西門在沒有300萬的套房~~哭哭硬要說,,剩環河南那,,,或萬華比較裡面,,那都不考慮
感謝二位在地人的回覆,現在有點小錢的投資管道很少,應該會再多看多比較,我年紀已超過50歲了,沒體力靠身體收房租,或許改考慮青年公園附近的舊公寓小宅,成交總價也在500萬以下,室內面積10坪左右,有機會隔成2房1廳1衛.
Noctis Lucis wrote:在地人回覆,我自己多年前是買大同區套房租人,中山區買低價房真的風險很高,光搞房客就搞死你我也租過酒店妹,真的很煩,一直要拉我進去陪她 租酒店妹不是不可以,但是要長的正身材好的,,,做行這很吃外貌放心現在中山區保證沒低房價了,,,據我了瞭解,,,除了幾棟大樓是雷區還是比較便宜,,,其他都一漲不回頭了
yeskia01 wrote:感謝二位在地人的回覆,現在有點小錢的投資管道很少,應該會再多看多比較,我年紀已超過50歲了,沒體力靠身體收房租,或許改考慮青年公園附近的舊公寓小宅,成交總價也在500萬以下,室內面積10坪左右,有機會隔成2房1廳1衛. 很不建議公寓室內10坪表示一坪快50萬!!!萬華真的不值這個價500萬拿去買定存股~爽爽收股利吧
enzo69356 wrote:很不建議公寓室內10...(恕刪) 舊公寓500萬是開價,單價大約45~50萬左右,但查附近小坪數舊公寓實價登錄單價大約28~29萬/坪,所以我預估成交單價在30萬/坪以下,本來有看南機場附近的公寓,但可能有都更及捷運題材,且位於中正區,實價登錄單價50萬/坪左右,預算超過上限,就不考慮了,至於股票,之前有過慘痛經驗,實在不敢再碰了,或許因為沒買股票,才有一點小錢可以投資,之前也有長期投資台積電,因剛好需用資金,結果每股30多元全部賣掉,想想真是欲哭無淚,股海無涯回頭是岸.