捷運府中站、亞東站、海山站請各位達人建議一下…關於購屋問題

adobe1348 wrote:
之前有人PO出臺北縣市升學率的資料http://5i01.com/topicdetail.php?f=454&t=1216015&p=2&cache=0 ,亞東到府中一帶的學區大致上是忠孝、重慶、板橋這幾間,而土城地區則是在這幾間之後,所以板橋的學區比土城的好一點,從學區來看應該是亞東>or=府中>海山。
...(恕刪)
從治安選擇來看的話
是府中>海山=亞東。
整體來看府中的綠地和文教、警政機構比較多,應該比較適合小孩子如果預算可以往上的話府中的地段及各方面是比海山和亞東強很多。
...(恕刪)
整體來看府中的綠地和文教、警政機構比較多,應該比較適合小孩子如果預算可以往上的話府中的地段及各方面是比海山和亞東強很多。
...(恕刪)


你的評論大致上方向正確
可是要有一些小細節沒有注意到
府中站居住環境真正優質的是環繞板橋第二綜合體育館附近的民權路、中正路這一塊
後站、府中站前站一出來,很亂很雜。
而且府中站地位已經被新板特區取代,已經變成板橋市的府中站,而不是以前臺北縣的府中站。
以前在北縣府上班,住那附近一、兩年,確實住民水準不是土城或是亞東比得上的(畢竟公務員太多)
但現在有新社區嗎??我想樓主很難找到新的、價格合適、居住環境好的。

亞東站我覺得我真正喜歡的是信義國小旁的社區(可是離亞東站遠、過馬路有點危險)
有那種鬧中取靜的感覺,而且吃住都方便。

海山站真的可以去多看多比較,我相信以樓主的預算、能力,買到一間合適的房子比較容易。
也不會後悔。

而重慶等板橋的國中有多少土城地區的學生越區你知道嗎??
在我那個時代,我們班我成績差不多的,我沒看到有人讀土城國中的。
巨蛋不管是新的還是舊的,我都建議多看看!!!多看看!!!


juniormark wrote:
可是要有一些小細節沒有注意到
府中站居住環境真正優質的是環繞板橋第二綜合體育館附近的民權路、中正路這一塊
後站、府中站前站一出來,很亂很雜。


這句話不對!!!

第一 府中站出口兩各,平行,怎分前站後站?

第二 府中站出口出來有四各方向

往林家花園走,有點亂!!!

往婚紗街走,還是亂.

往南雅夜市去,一小段之後到了夜視還是亂.

往板橋火車站走,最不亂了,因為很快就到新板特區!!!!!

哈!!基本上府中站是被包圍的商圈!!! 沒有前後站的分別!!!

府中地區的因為商業機能最強加上商業區用地不少所以商業氣息比海山跟亞東重一些,因為府中就在板橋的市中心,所以眾多行業金融、百貨、餐飲、補教、娛樂及公家機構都設有據點,相對的府中站人潮也很多目前板橋5個捷運站裡面府中站是僅次新埔站的進出流量第二大站,個人建議如果要找府中站周邊的住宅不要找離捷運站5分鐘距離內的,因為商業機構比較多,可以往重慶路、府中路、南雅南路、南雅東路一帶去找大約5~10分鐘距離的,離商業區稍遠一點的住宅比較適合也比較便宜一點
以前的府中站是台北縣縣政中心+板橋市市政中心,現在臺北縣縣政中心是新板特區,板橋市政中心是府中站,其實府中地區比較亂是以前舊火車站還在的時候,以前的板橋舊火車站就像現在中壢火車站出去那樣感覺很髒亂但是鐵路地下化+捷運蓋好之後府中站的容貌跟以前差很多了,尤其縣政府搬到中山路上之後現在府中路那棟舊縣府大樓已經變成了台北縣警察局了,是全臺北縣層級最高的警政機關也因此府中地區近些年來幾乎沒有什麼比較重大的治安事件發生,近些年來治安逐漸變差的反而是江翠地區,很多上新聞的板橋治安事件一看幾乎都是江翠派出所..也因為江子翠捷運站到台北市上班很方便反而帶來了許多大量流動人口在附近租房子,流動人口一多治安就比較難掌控,江翠地區竊盜案近年來層出不窮。
府中站+1

一千萬在那邊買的到拉...........大概十年左右的電梯大樓................

四川路附近還不錯 ....個人覺得.....離府中站約五分鐘路程........離愛買也不太遠.........用走的可以去舊後站逛街



不過那邊好像要賣的人不多..........印象中有文書院....和一棟一樓是第一銀行的大樓..........

旁邊巷子裏還有再蓋新建案.......印象中有兩個....不過價錢都偏高開價都在35-40萬

而且公設也比較高.....建議你找五年以上的大樓................



府中站週邊 個人認為適合住的建案不多

比較新的就屬"昇陽府中棧" 跟 新板城

個人比較推後者 鬧中取靜 掛公園街門牌

面介壽公園的高樓層應該是不錯

但價格你可能要多打聽 當初開賣不到30就有 現在不得而知

府中棧 點燈率超低 不推 價格也是亂開一通

往市公所那裡的方向 則不推 很混亂的市容

後站商圈 也不太適合住 太濃厚的商業氣息


(但新板城剛好躲在後站的小巷 算是鬧中取靜 這點比較特殊)

另外 有人提到文書院那算遠了 嚴格講不算是捷運宅


paris16 wrote:
府中站週邊 個人認為...(恕刪)


新板城走到捷運站要多久啊?

看來滿值得考慮的,我比較喜歡巷子裡的房子,因為比較安靜…

剛才爬了一下文,發現價格也是相當高…
zohan wrote:
新板城走到捷運站要多...(恕刪)


這三區小弟都經常走跳!

真正讓小弟及家人感覺安心的區域是海山站這邊!

府中站,家人覺得往林家花園方向陳舊,汽機車亂停亂開;往肯德基方向人潮太多,夜市也是小亂。
亞東站,機車太多、機車太多、機車太多,買菜不方便,目前可休閒空間少。
海山站,唯一缺點是門牌在土城,其他各項條件都很棒!(尤其是房價仍屬平易近人最吸引人~)
亞東站+1,增值性比較高,未來有遠東通訊園區,未來可期待
府中站周邊房價已經過高了
海山站,土城房價一直都涨不起來
如果能力夠當然選新版特區,更保值了
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!