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nicile65 wrote:
萬寶隆其實是我最目前感覺起來最好的，......，如果有我喜歡
的樓層格局及價格，他會是首選。
格局都一樣XD...只有樓層跟棟別差
nicile65 wrote:
我前天經過北大的時候路旁也有人再發千代田的DM耶，......，可是如果不買面二高的買面中庭的是不是就沒景觀了呢
基本上沒面二高是沒啥view,
如果D1中樓層還有的話, 面對中庭還不賴....也沒那麼吵....(我住D棟,不是D1...)
千代田另一個優點就是近家樂福吧...
不過比起世紀館還是稍遠(那邊還會有頂好
)這兩個建案剩下的都有限
就只能說,看喜歡可以接受缺點就考慮
不喜歡就另外找吧...
麗寶世紀館我就建議靠家樂福那面的.....
話說....它還沒賣的靠大雅路那區比較好...
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買房子...若是時間許可的話...就多看看吧...
不要給自己訂一個...我要在幾月前交屋...
不要用想說~~我在農曆七約交屋會便宜一些這樣的想法...
基本上...是不是農歷七月交屋...價差不會太大(或是說沒有價差)
看到自己喜歡的 就試著去談談吧~~
還有價錢是要自己去比價
聽網路上的一些網友"喊"出來的價錢
你會買了很久 都買不到房子
北大前年年底~~到~~現在
房價真的漲了很多
我若是去年七月沒靠著一股衝動去買
我現在更會買不起...
至於後勢房價會漲還是會跌 這個我想沒人可以說個準...
不過我個人認為...長期來看 還是會漲
(會漲原因:很多建設都陸陸續續在完成...而且北大心住戶都對這地方有向心力)
不好意思~~離題太多~~
個人建議 你把整個環境看熟
看看自己想要那一個區塊的房子 再多看多比較
看看有沒有喜歡的...
不用給自己設定很多條件去看房
好比說...高公設我就不看...因為我用不到
會不會你老媽 未來老婆 或將來的孩子會用到...
另外一提 社區的管委會 很重要...
這點也可以列入考量...
看房子 從你把車開進地下室那一刻開始...你就要開始觀察了...
看房子 也是一種很奇妙的感覺...當你看到你心中想要的房子 你就會體會那種感覺了
祝早日找到自己的房子...
P.S. 個人覺得 買到自己喜歡的房子 並不算太難的任務
裝潢這塊 若是大大先前完全不懂的話 也可以開始做功課了
大大算是很用心的人 會想到裝潢那塊
只是你要想一想100萬 是要含那些 ( 木工? 隔間? 家具? 電器? 冷氣? 油漆.....)
要我再找一間房子來買 我很有興趣...
要我再搞一次裝潢....我會很想流淚...因為 這一塊 我很不熟(沒有SPEC可比較)
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路~學成~大雅上的建案是目前最喜歡的地段。大德~大觀~學林那些較小條的路就次之，但也都一定會去看。
農曆七月...看來是我的觀念比較舊，以為房市會比較淡。
當然到現場看屋一定會談到價格的問題，在此詢價只是先有個底，怕到現場去銷售小姐就直接開天價讓我殺，我卻
不知道殺到多少才是行情價，不一定要買到最低，但是小弟我不是有錢人，當然是能省則省。
小弟也是看三峽是北縣快要最後一字頭房價的地區才想入住，環境也能夠接受，當然現在希望能夠在他漲的更高之
前購入。
環境方面的確真的還不是很熟，很多大大提出的建案我都還會搞錯，不過這兩天都有開車繞過去逛兩圈，開始比較
熟了。
設定條件方面我個人覺得看房子應該是要用刪去法，建案那麼多，設定條件一個一個刪掉，再慢慢看，公設方面如
果真的都那麼高，那也是要用得到的才好，像游泳池有大大就提出有適法性上的問題，而且管理上也有一定難度，
若像閱覽室親子遊戲室之類，考慮未來性就還可以接受。
大大說的奇妙的感覺....小弟我會慢慢試著體會的，目前還沒實地走進去看，都還在外面的路上繞，還沒辦法體會
那種抽象的感覺~呵。
我在想是不是我去看房子的時候，銷售人員帶我進去看房內時，隔間及磁磚油漆那些都是已經做好的了，然後以後
買就是買那樣的房子了，應該是叫實品屋吧，只差沒有家具電器那些，如果看到這種。如果買毛胚屋的話那我要花
在裝潢的錢又更多了吧，如果實品屋看喜歡的話小弟也是會買的，之後再補家具進去就可以了會省很多。在裝潢這
方面小弟也是完全的不懂，真的要開始做功課了....
真的很感謝大大你的指點，很多觀念我必須要修正。
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