有關對保與交屋的問題.- 後續之付清也不給看屋

想問一下各位先進
小的目前買了一間預售屋.原說去年12月交屋但是但交屋日一直在延.
現在連房子都還不給我們看.就要求我們對保.
是很怕.萬一對保完成了才發現屋子有問題那會不會對買家有不利的地方,
雖然他說要把.公設用的更加完善但我總覺的有問題.會怕怕的.
目前我知道他還有一項工程沒作好就是與捷運的通道監視器還沒有完成.(監視系統還沒安裝, 目前只有管線到位而以)

請問一下不給看.就要求我們對保這樣的流程合理嗎.
消費者然到不能要求先看自己的房子後再作後續動作嗎.
有沒有什麼方式可以保障消費者嗎.




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hanks kao wrote:
想問一下各位先進小的...(恕刪)

印象中...
"對保"只是個手續...
之後才是"驗屋"...
驗屋通過後再匯款...

不過對保時簽的文件要小心...
可能有一張"建商可以自行領走貸款"的文件,
自己斟酌一下內容再簽...

hanks kao wrote:
想問一下各位先進小的...(恕刪)

您指的案是目前新店美河市 還是中和 南方之星 或是板橋的新巨蛋 捷運共生宅呢?

hanks kao wrote:
想問一下各位先進小的...(恕刪)


為什麼不給看呢???好奇怪???

我們買中古屋,簽約當天屋主就很阿沙力的給我一副鑰匙,讓我們方便找師傅來估價耶~
到交屋當天屋主把所有鑰匙給我們,買新的反而不給看嗎???其中有什麼文章啊~~(好奇)

ro911 wrote:
為什麼不給看呢???...(恕刪)

建商在交屋之前,要先通過工務局的檢驗...
才能拿到使用執照...
工務局是依照"原始竣工圖"去檢驗的,
所以建商可能會對某些戶的屋況做"部分的調整"...
而這些"調整"通常不願意給住戶看...
省得節外生枝...

不給看的情況,
大概要等使照拿到手之後才會開放吧...
使用執照去年年中就下來了. 所以跟本就不知到建商在幹什麼.所以才會怕怕的.
有人知道板橋那間.他到底在忙什麼.

對保是不是為了產權移轉啊?

大大是用哪一家銀行呢?
hanks kao wrote:
使用執照去年年中就下...(恕刪)

板橋那間的對保應該沒問題的 後面就等建商收尾
然後通知妳去驗屋 交屋, 妳不用耽心啦
我認為交屋 最快的三月底 慢的可能會到六月吧
如果樓主是指新巨蛋的話
我已經去對保過了
還沒正式徵信
要等三月驗屋
這次只是先簽一些單子
要不要簽你就自己判斷了@@
上班族四不一沒有: 不懂要問,不會要學,不爽要忍,不行要撐,沒有什麼事是做不到的。
2011 03
天啊.他們實在是太OX@#!@#!.
我本想 那我不打算對保了. 我直接付清好了. 問他們直接付清能馬上看屋嗎.
得到的答案是:"很抱歉喔..這我不能保證"(會不會連品質也不能保證??)
搞的我越來越不相信建商了. 有點不爽了.
能不能馬上住進去對我來說是沒關係了.
我又不是投資客我可不想花那麼多錢消費搞的自己不爽快.反正先對保先交屋就要先付利房貸跟息了.


希望大家能幫幫忙. 如果買了N間的大爺或有先交屋的人先回報是不是都沒問題啊.
或是可以讓我去"參觀"你們的家. 謝 謝.

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