請熟悉新北市中和和板橋交界一帶的大大給個建議

因為換屋的需求最近開始看房子,
也找過永慶、信義的仲介看過房子
個人的換屋的條件是三房兩廳加車位,
室內坪數希望有28坪,
成交價希望在1500萬左右
屋齡愈新愈好,
之前曾經看過莒光路的皇家經典
不知道是不是預算太低,個人感覺我找的仲介都不理我…
請教一下熟悉這附近的大大,
我的預算是不是真的太低了?
這預算國慶路、重慶路,重慶國小附近買不買的到我想要的房子?
還有請教一下這附近的社區那一個比較推薦?



2012-11-07 16:45 #1
zohan wrote:
因為換屋的需...(恕刪)
自己先上591看相似的物見吧 先看開價都再那? 買房要做功課

leopold.lu wrote:
自己先上591看相似...(恕刪)



沒錯!板主應該要做功課跟搜尋一下
因為這預算沒什麼問題!
依實價登錄的價格看來,
我也覺得這預算沒問題,
但是看了幾間房子以後,似乎是有點落差

zohan wrote:
因為換屋的需求最近開...(恕刪)


先問你自己一個簡單的邏輯問題:我今天賣房子,就算有實價登錄,我會照著上面的價格賣嗎?"

中板交界,如果你不介意屋齡當然馬上就有(重慶這邊4房+車位),新蓋好的房子為何要賣你便宜?(30以下甚至35以下).

何況車位=獨立價格,基本的機械車位就50-80,為何要免費賣你?

我住29年公司這邊工作2年,你要問我很有這資格回答你
我就住在中和中山路跟板橋漢民路這邊,你的需求應該是權狀不含車位要將近45坪了吧~依照這附近新成屋約35萬來算,你的預算應該是有機會的,多看看吧,除非你願意買這附近的元氣大鎮或是四季紐約等工業住宅,那預算就一定沒問題了~!!
我是因為之前在這附近有買一間公寓,
賣掉後才有較多的現金,
不然怎麼可能有1500萬的預算
現在到底都是誰在買房?
一個比一個有錢

去年有看過金富帝寶,接待人員說
1500萬只能買小2房加機械車位
提外話,
有朋友住海山大地這個社區,
好像很不錯!
如果給大家選
買這種社區,再花點錢整理
還是拉高預算直接買新房.

以前住過德光路上的綠大郡.感覺很不錯~價位應該也是符合你的需求!可以去問問看~~~
板橋板新路可以嗎
上591瞧瞧,,18年的房子內有27坪3房,
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