三井Outlet超夯 林口蛋白變蛋黃ing
很多人嫌林口霧太大，但現在機場捷運,美食、影城、流行服飾匯聚的三井outlet，加上康橋美語學校、伯大尼外僑學校和AIT核可的華美國際美國學校，民視都將落腳林口，確實吸引一批高資產族群
林口的蛋白正在「增色」，成為新北名符其實的新興蛋黃區。再猶豫，恐怕又要看著林口行情再往上翻。
個人積分：439分
文章編號：60319939
個人積分：16分
文章編號：60322624
有趣的是，百貨業界一直認為林口三井OUTLET PARK其實比較接近百貨的營運模式，而不太像OUTLET。下町一朗也坦白表示，林口OUTLET商場位處住宅區，距離市中心較近，考量當地需求，採用OUTLET混合百貨的經營方式，也有正價品，OUTLET血統相對不純。
不過，他信心喊話，第二座台中港三井OUTLET PARK，將會有更多精品OUTLET大櫃進駐，將會是三井在台「第一家真正的OUTLET」，會讓台灣消費者有所期待。
尤其，三井將發揮台中港的海景及靠港優勢，打造海景餐廳、夜景餐廳，屆時將可與日本靠港的神戶、橫濱三井OUTLET互別苗頭。該地點位在台中梧棲，土地為台灣港務公司所管理，三井擬與台灣港務公司合資成立新公司進行開發，合作細節預估今年9月前敲定。
台中港三井OUTLET PARK占地5.5萬坪，足足比林口OUTLET PARK的2萬坪，還大上2.5倍。據悉國內知名零售、餐廳業者都急欲擠進去設櫃。
下町一朗觀察台中人的消費力，發現台中人所得不比台北高，但卻比台北人更敢花錢，而且大多數台中人交通均以開車為主，有利於蓋在郊區的OUTLET商場，同時將對準台中人的高消費力，引進更多精品OUTLET櫃位、全台獨家餐廳，吸引中彰投竹苗等地區消費者，預料會在中台灣再掀新賣場話題。
林口三井OUTLET PARK在台營運近4個月，下町一朗說，目前熱度已不像開幕第一個月「那麼瘋」，平日、假日人潮僅是開幕前兩個月的半數，不過每個月營收仍超乎預期目標，算是從爆衝成長回至穩健成長。
三井集團原訂在台灣北中南都會區設立3至4家OUTLET商場，目前仍按照計畫時程進行。值得注意的是，三井在台投資不僅限於OUTLET商場，計畫旗下兼具娛樂設施的商場LaLaport、飯店、住宅大樓等，都會在台展開投資腳步。新投資案全鎖定在北北桃為主的大台北地區。
下町一朗先前為三井集團派駐上海負責展店的要角，今年4月轉調至台灣接任三井OUTLET董事長，他表示，在台將有兩大目標：一是拓展OUTLET PARK與LaLaport兩大商場，並接軌台灣在地市場；二是導入更多日本品牌，同時把台灣品牌帶到日本發展，台日雙邊互惠，是他個人使命。
個人積分：439分
文章編號：60322935
個人積分：154分
文章編號：60328384
個人積分：14分
文章編號：60329095
個人認為其實林口很棒，住起來比想像中的舒服
上高速公路後，到台北市的交流道大約10分鍾，下高速公路後到公司大約再20分鍾(有配車位解決上班找車位問題)
可能cp值差於居住台北市騎機車20分鐘到公司
但是居住的房子全新坪數大且價格低於台北很多的房子
房子變新變大了(門口玄關都能放兩台腳踏車了
)，但是生活負擔變低了潮濕部份這個是個人體感問題及房屋方位問題就不做評論...
有人嫌隙霧太大看不到對面大樓
我是覺得沒事看別人住家裡幹嘛...
雖然林口的基礎建設都好了
至於蛋白變成蛋黃...感覺是還不至於...甚至早得很..
空屋仍然太多...而且還很多投資客脫不了手...
等待機場捷運通車後，有更多班次接駁A8A9後，及帶動其他百貨業進駐，再來說變蛋黃區也不遲....
個人積分：59分
文章編號：60329435
個人積分：47分
文章編號：60330143
個人積分：1033分
文章編號：60330775
個人積分：0分
文章編號：60330913
