三輝都匯開始有人賠售,有人知道原因嗎

erichuang801 wrote:
板橋江翠附近的住宅,...(恕刪)


重劃區會把一些售價不合理的建案打回原形啊,捷運走路10分鐘賣50,捷運旁60出頭合理多了
很多賠售是看的到,卻買不到。
雖然是有聽朋友說買到屋主賠錢賣的房子啦,但真的不多。
有人確實有買到可以分享一下?
新埔DUDU好 wrote:
很多賠售是看的到,卻...(恕刪)

要買到賠售的案子就需勇敢的去殺價,價格是談出來的
新埔DUDU好 wrote:很多賠售是看的到,卻買不到。雖然是有聽朋友說買到屋主賠錢賣的房子啦,但真的不多。
有人確實有買到可以分享一下?



確實不容易,猜測很多"屋主賠錢賣"的房子都被房仲先搶走了吧 !?

另外有些不是凶宅的"問題屋",房仲應該要告知。例如,開價的8~9折約莫是成交價,但也些開價偏低,想想為什麼!?

資料來源 : 
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lb10188102132a

新埔DUDU好 wrote:
很多賠售是看的到,卻...(恕刪)
最近剛成交
前屋主持有5年 2013/12 買2000萬
上個星期 1650附近的價位 賣我
零零總總加起來 應該賠超過400
shoujen wrote:
最近剛成交
前屋主持有5年 2013/12 買2000萬
上個星期 1650附近的價位 賣我
零零總總加起來 應該賠超過400


恭喜,以低價買到,請問是在哪裡!?
erichuang801 wrote:
板橋江翠附近的住宅,尤其是靠近市議會/莒光國小的房子向來都是好房子,發現三輝都匯開始有兩戶賠售,有人知道原因嗎!?


這不叫賠售
有個名詞叫做 : 折舊

土地理論上不會折舊,只會漲跌
但建築物是會折舊的
erichuang801 wrote:
恭喜,以低價買到,請...(恕刪)

蘆洲 光華路
買到屋主賠售物件
條件只有兩個
一個是缺錢 一個是當時買太貴
剛好這屋主都有 所以才賠那麼多。
大約明年三月就可以看到登錄資料了
12月中才交屋過戶
沒什麼特別原因 剛好屋主願意降價讓利 價錢就是看你怎麼跟賣方談而已
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